Appartamento in vendita a Pavia, 165 mq

CENTRO STORICO ADIACENZE CORSO CAVOUR, 165 MQ. commerciale di pura potenzialità, nel cuore pulsante della città , all'interno di palazzo d'epoca recentemente e finemente restaurato, proponiamo un vendita un QUADRILOCALE unico nel suo genere.Situato al primo nobile, la proprietà si distingue per altezze interne che conferiscono respiro ad ogni ambiente. L'architettura è caratterizzata da soffitti che sfidano gli standard abitativi comuni, creando un'esperienza spaziale d'eccezione:
Zona ingresso : un benvenuto scenografico con altezza di 4,40 mt.
Zona giorno e Camere: ampi spazi di rappresentanza e relax con altezze di 4,30 mt.
Zona notte padronale: un rifiugio intimo ma arioso con altezze di 4,00 mt.
L'alloggio è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Con i lavori strutturali ed architettonici già approvati e avviati, la proprietà viene ceduta nello stato di fatto, quindi a rustico, offrendo al futuro acquirente il privilegio di personalizzare integralmente le finiture, la distribuzione degli impianti e i dettagli estetici, cucendosi addosso una dimora su misura.
Efficienza Energetica: l progetto di ristrutturazione è stato studiato per raggiungere almeno una Classe Energetica B, un traguardo d'eccellenza per un immobiled'epoca nel centro storico, garantendo comfort termico e contenimento dei consumi. In allegato troverete gli elaborati progettuale consigliati e studiati.Questi elaborati sono stati pensati per valorizzare al massimo i volumi, ma la struttura e le sue finiture rimangono completamente personalizzabili.
Caratteristiche Principali:
Superficie mq. 165 commerciali ben distribuiti
Composizine : ampio living, cucina , 3 camere letto , tripli servizi e cabina armadio
Spazi Esterni: balcone con locale deposito esterno e cantina
Comfort: riscaldamento autonomo
Contesto: prestigioso palazzo storico con parti comuni recentemente riqualificate per la quasi totalià
In collaborazione con Athena Immobiliare