Villa

Villa a schiera in elegante complesso quadrifamiliare con ampio parco – soluzione ideale per famiglie – Calco (LC)
Nel cuore di un contesto residenziale riservato, signorile e immerso nel verde, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera inserita in un curato complesso quadrifamiliare, circondato da un magnifico parco privato di oltre 6.000 mq: uno spazio sicuro e armonioso dove i bambini possono giocare liberamente e le famiglie possono godere di momenti di relax all’aria aperta.
La proprietà, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, si distingue per l’eccellente esposizione che assicura ambienti sempre luminosi durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.
L’abitazione, ben mantenuta e pronta da vivere, si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Al piano terra, l’ingresso indipendente dal giardino privato conduce a un grazioso porticato, perfetto per momenti di convivialità. L’ampio soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente dove riunirsi. La cucina abitabile e la sala da pranzo rendono molto comoda la gestione e la vivibilità della zona giorno. Da questi ambienti si ha accesso diretto alla terrazza, permettendo di vivere appieno anche gli spazi esterni, ideali per pranzi, cene e momenti in compagnia durante la bella stagione. Completa il piano un bagno completo finestrato con doccia .
Il piano primo ospita la zona notte, pensata per il comfort di tutta la famiglia: due spaziose camere matrimoniali, una terza camera perfetta per bambini, ospiti o studio, e un bagno finestrato completo di vasca da bagno.
La mansarda, luminosa e versatile, è un vero valore aggiunto: uno spazio openspace che può essere adattato alle esigenze familiari, come area relax, studio, per lo smart working, sala giochi per i più piccoli o ulteriore camera per ospiti, servita da bagno di servizio.
Il piano seminterrato completa la proprietà con una grande taverna dotata di secondo camino, perfetta per feste, momenti conviviali o area hobby. A disposizione anche cantina, due ripostigli, locale lavanderia e uno spazio coperto aggiuntivo con accesso indipendente.
Le finiture di qualità – pavimenti in cotto, scala in legno, serramenti in legno con doppio vetro, persiane in ferro anti-intrusione – contribuiscono a creare un ambiente caldo e familiare. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di allarme.
La parte di giardino, se pur di esclusiva proprietà, è gestito senza divisioni in stile americano e questo rende ancora più affascinate il complesso residenziale in quanto la mancanza di recinzioni esalta gli aspetti architettonici del complesso residenziale.
All’interno del parco condominiale, le auto trovano comodamente spazio in un piazzale appositamente dedicato al parcheggio, garantendo praticità e ordine senza compromettere la bellezza degli spazi verdi.
La posizione è particolarmente strategica per le famiglie: il centro paese è raggiungibile a piedi, così come la stazione ferroviaria di Olgiate Molgora (circa 10 minuti), con collegamenti rapidi verso Milano (35 minuti), Monza (20 minuti) e Lecco (17 minuti). Nelle vicinanze sono presenti anche fermate autobus per le principali destinazioni, oltre a scuole, servizi e aree verdi.
La certificazione energetica è attualmente in corso di definizione.
Prezzo richiesto: € 299.000 assolutamente da vedere…
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