Villa

In zona Torre, in un contesto residenziale signorile caratterizzato da abitazioni indipendenti e piccole palazzine, proponiamo un’elegante villa unifamiliare in perfetto stato conservativo. Situata in una posizione strategica a soli 1,5 km dal centro città — raggiungibile in 5 minuti di bicicletta — la proprietà è comoda a tutti i principali servizi, scuole e supermercati. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi che non necessitano di alcun intervento strutturale. Reparto giorno: l’ingresso, leggermente rialzato, apre su un generoso porticato ideale per momenti conviviali all’aperto; all'interno, la zona giorno accoglie un ampio soggiorno con accesso diretto al portico, una cucina abitabile di grandi dimensioni e uno studio. Reparto notte: tre camere (di cui due con terrazzo), due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Piano Primo: salendo la scala interna si accede a un’ulteriore zona notte composta da due camere, entrambe con uscita su un terrazzo dedicato e un terzo bagno finestrato. Piano Seminterrato: un piano dedicato al relax e ai servizi, caratterizzato da una vastissima taverna con grande caminetto. Troviamo inoltre una cantina separata (predisposta per una seconda cucina con dispensa), una stanza hobby, bagno-lavanderia e centrale termica; questo livello gode di un accesso indipendente dall’esterno, ideale per ospiti o personale. Garage e Esterni: Completa la proprietà un garage doppio di ampie dimensioni con due basculanti. L’area esterna, totalmente recintata, presenta un accesso carraio in porfido e dei marciapiedi in ottimo stato mentre il giardino, disposto su tre lati, vanta una piantumazione curata ma pensata per una manutenzione non impegnativa. Dettagli Tecnici e Finiture: la costruzione si distingue per l’alto livello dei materiali e delle finiture: serramenti in legno con doppio vetro e isolamento termico perimetrale (che garantisce tuttora una buona classe energetica). Tetto e facciate sono in perfetto stato. Nota: L'immobile viene venduto libero dagli arredi visibili in foto, salvo diversi accordi in fase di trattativa.