Casa indipendente

Da privato vendo direttamente complesso immobiliare a 500m d’altitudine in frazione verde del Comune di Pray, Biella. Ideale come casa famiglia, seconda casa o base per attività outdoor.

*Composizione:*
1. *Casa principale su 3 piani, subito abitabile e arredata*: Ingresso, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, salottino, cucina abitabile, lavatoio. Caldaia a gas nuova in locale tecnico dedicato. Due balconi con panorama stupendo sulla vallata.
2. *2 Rustici indipendenti* inclusi nel prezzo, da personalizzare.
3. *Terreno coltivabile* di pertinenza con spazio per 3-4 posti auto.

*Punti di forza:*
- *Nessun lavoro strutturale necessario*: Entri e vivi.
- *Posizione outdoor a 30 min da tutto*: Tracciati MTB nei boschi intorno casa. Panoramica Zegna a 18 km, 25 min d’auto. Piste da sci di Bielmonte a 22 km, 30 min d’auto. Trekking d’estate, sci d’inverno.
- *Riscaldamento autonomo* con caldaia nuova.

- *Vendita diretta da privato*: no provvigioni agenzia.

Zona tranquilla, clima fresco d’estate. Facilmente raggiungibile in auto. Ottima per smart working, amanti della natura o investimento.

Disponibile per visite. No perditempo.