Casa indipendente in vendita a Pray - Via Villa Sotto, 20, 120 mq

PRAY (BI) – Casa indipendente 120 mq con giardino, rustico e doppio garage
Panorama, spazio e potenziale a un prezzo imbattibile.
Nel cuore di Pray, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di fine '800, sapientemente ristrutturata, disposta su tre livelli per circa 120 mq, con vista aperta sulle colline e sulla vallata del Biellese.
L'abitazione si compone di: ampio salotto con camino a legna, cucina abitabile con accesso al balcone panoramico, tre camere da letto, due bagni e due balconi, oltre a un suggestivo terrazzo con panchina e tavolo in pietra, perfetto per godersi il tramonto sulle montagne. I pavimenti in parquet e cotto e i serramenti in legno conservano il fascino autentico della casa d'epoca.
Punti di forza:

Tetto completamente ripreso e ristrutturato
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, integrabile con stufe a legna o pellet — massima flessibilità sui costi energetici
Giardino privato pianeggiante con alberi da frutto
Doppio garage con capienza fino a 4 posti auto
Terrazzo e balconi con vista aperta sulla vallata

Il valore aggiunto: insieme all'abitazione viene ceduto anche il rustico adiacente, di proprietà, in ottimo stato strutturale con pareti e soffitti già rifatti (da completare con soletta). Un'opportunità concreta per ricavare un secondo alloggio, uno studio, un laboratorio o ampliare la superficie abitativa.
Ideale come prima casa, casa vacanze immersa nella natura o investimento a reddito, in una zona tranquilla a breve distanza dai servizi e ben collegata con Biella e la Valsessera.
Rapporto qualità/prezzo davvero raro sul mercato.
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