Villa in vendita a Trana - Via Carlo Gillia, 17, 203 mq

In contesto centralissimo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo casa semi-indipendente con ampio cortile e giardino di proprietà; l’immobile si sviluppa su due livelli abitativi collegati fra loro tramite scala interna.
Il fabbricato, ristrutturato nel 2024, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL oltre a stufa a pellet.
L’immobile internamente ed esternamente molto curato, è caratterizzato dalla presenza di un ampio cortile sul fronte e da un ampio giardino sul retro; la proprietà presenta pertanto due accessi carrai distinti.
La casa si compone di ampio soggiorno con camino a legna dal quale si accede direttamente al cortile, cucina abitabile dalla quale si accede al porticato ed al giardino, camera da letto attualmente utilizzata come studio, disimpegno, bagno, lavanderia nella quale sono ubicate lavatrice ed asciugatrice, e, ripostiglio.
Tramite un’ampia scala in muratura si accede al primo piano composto da disimpegno, quattro camere da letto, bagno e cabina armadi.
L’immobile si presta a qualsivoglia modifica interna, e gli attuali ampi spazi permettono qualsiasi esigenza abitativa.
All’interno del cortile posto sul lato frontale dell’immobile, sono presenti un locale deposito di 10 mq c.a. ed un’autorimessa di 15 mq c.a.
Sul lato posteriore dell’immobile, a livello del giardino sono presenti un’autorimessa di 19 mq, un’ulteriore locale deposito di 79 mq con relativo soppalco.
Il doppio accesso carraio, permette l’ingresso agli spazi esterni sia pedonalmente che con le auto.
La proprietà dista pochi passi da tutti i principali servizi (es. scuola elementare e materna, fermata dell’autobus, negozi di generi alimentari ecc)!!
L’immobile non necessita di interventi di manutenzione e/o ristrutturazione ne interni ne esterni ed è pronto ad essere abitato immediatamente!
Proprietà unica nel proprio genere!
Da vedere!
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