Appartamento

AMPIO TRILOCALE PIANO QUINTO, METROPOLITANA SOTTO CASA
Viale Monza 83, Milano

Situato nel cuore del vivace quartiere NoLo, a nord di Milano, l’appartamento gode di un’esposizione interna rispetto a Viale Monza: una posizione che garantisce tranquillità, pur avendo tutti i servizi sotto casa.
La fermata della metropolitana si trova a soli 50 metri, il supermercato e la scuola media statale sono dietro casa, così come farmacie (a 50 metri), banche e negozi di ogni genere.
NoLo è un quartiere in piena trasformazione, conosciuto per il suo dinamismo e la ricchezza culturale. Tra i suoi punti di riferimento c’è la suggestiva Piazza Arcobalena, Piazza Morbegno, simboli del quartiere e luoghi d’incontro per eccellenza.

Ottimamente servito dai mezzi pubblici, il quartiere dispone di:
• Metropolitana Rovereto M1 a 50 metri.
• A soli 5 minuti di metropolitana da Piazzale Loreto e Corso Buenos Aires.
• A 1,5 km dalla Stazione Centrale.
• A 10 minuti da Piazza Duomo.
• Linea storica del Tram 1: collega NoLo con il centro città.

Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze:
• Piazza Arcobalena (150 m): cuore del quartiere e punto d’incontro.
• Piazza Morbegno (400 m): piazza storica con palazzi d’epoca, locali e spazi culturali.
• Cinema Beltrade: storico cinema.
• Parco Trotter (500 m): ampio verde attrezzato per sport e relax.

L’IMMOBILE
Proponiamo in VENDITA un APPARTAMENTO DI TRE LOCALI di 75 mq c.a. AL QUINTO PIANO SENZA ASCENSORE, LUMINOSO CON UNA DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST.
L’immobile è ubicato in un contesto condominiale anni '30 stile vecchia Milano che è stato recentemente oggetto di ristrutturazione dell’intera facciata esterna.

Gli spazi interni sono AMPI, BEN DISTRIBUITI e VALORIZZATI da un’altezza interna fino a 2,95 metri.
La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce UN’ECCELLENTE LUMINOSITA’ NATURALE in tutti gli ambienti.

Composizione interna
Altezza interna: da 2,70 a 2,95 metri
Piano quinto SENZA ASCENSORE
• Ingresso funzionale;
• Soggiorno spazioso con angolo cottura;
• Ampia Camera da letto;
• Disimpegno;
• Bagno con areazione meccanica;
• Camera da letto matrimoniale;

FINITURE E DOTAZIONI:
L’appartamento si presenta da ristrutturare; seppur in buone condizioni interne, l’immobile non presenta finiture moderne o recenti, ad eccezione della prima ampia camera da letto, che dispone di pavimentazione in gres effetto pietra.

Sono presenti split/stufette elettriche in camera e bagno.
Il riscaldamento è termoautonomo con stufa a gas.

DATI ECONOMICI
Prezzo richiesto: € 230.000
Spese condominiali - riscaldamento autonomo: € 90/mese

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – REA MI 2739618

Telefono / WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com
Sede Operativa: Viale Monza 57, Milano

Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono da considerarsi puramente indicative.