Appartamento

3 LOCALI 75 MQ 5° PIANO SENZA ASCENSORE – ROVERETO
PIANO ALTO LUMINOSO CON DOPPIA ESPOSIZIONE – METROPOLITANA A 50 METRI
Viale Monza 83, Milano

Nel cuore del dinamico quartiere NoLo, nella zona nord di Milano, proponiamo un appartamento situato in posizione interna rispetto a Viale Monza, caratteristica che assicura tranquillità e privacy pur mantenendo tutti i principali servizi direttamente sotto casa.

La fermata della metropolitana Rovereto M1 dista solamente 50 metri; nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercato, farmacia, istituti scolastici, banche e attività commerciali di ogni genere.

NoLo rappresenta oggi uno dei quartieri più vivaci e in trasformazione della città, apprezzato per il suo carattere culturale e contemporaneo. Tra i principali punti di riferimento della zona troviamo Piazza Arcobalena e Piazza Morbegno, luoghi simbolo del quartiere e punti di aggregazione particolarmente conosciuti.

COLLEGAMENTI E SERVIZI
• Metropolitana Rovereto M1 a 50 metri;
• Piazzale Loreto e Corso Buenos Aires raggiungibili in 5 minuti di metropolitana;
• Stazione Centrale a circa 1,5 km;
• Piazza Duomo raggiungibile in circa 10 minuti;
• Tram storico linea 1 con collegamento diretto verso il centro città.

PUNTI DI INTERESSE NELLE VICINANZE
• Piazza Arcobalena (150 m): punto d’incontro e simbolo del quartiere;
• Piazza Morbegno (400 m): piazza storica con locali, edifici d’epoca e spazi culturali;
• Cinema Beltrade: storico cinema di quartiere;
• Parco Trotter (500 m): ampia area verde ideale per sport, relax e attività all’aperto.

L’IMMOBILE
Proponiamo in VENDITA un APPARTAMENTO DI TRE LOCALI di circa 75 mq posto al QUINTO PIANO SENZA ASCENSORE, caratterizzato da una DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST che garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.

L’unità immobiliare si trova all’interno di un contesto condominiale anni ’30 in stile vecchia Milano, recentemente interessato dalla ristrutturazione completa della facciata esterna.

Gli ambienti interni risultano spaziosi e ben distribuiti, valorizzati da altezze interne comprese tra 2,70 e 2,95 metri.

COMPOSIZIONE INTERNA
Piano quinto senza ascensore
Altezza interna da 2,70 a 2,95 metri

• Ingresso;
• Ampio soggiorno con angolo cottura;
• Camera da letto matrimoniale;
• Disimpegno;
• Bagno con areazione meccanica;
• Seconda ampia camera da letto.

FINITURE E DOTAZIONI
L’immobile si presenta da ristrutturare; pur essendo mantenuto in buone condizioni interne, non dispone di finiture moderne o recenti, fatta eccezione per una delle camere da letto, rifinita con pavimentazione in gres effetto pietra.

Sono presenti split/stufette elettriche in camera e bagno.
Il riscaldamento è termoautonomo tramite stufa a gas.

DATI ECONOMICI
Prezzo richiesto: € 230.000
Spese condominiali: € 90/mese
Riscaldamento autonomo

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – REA MI 2739618

Telefono / WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com
Sede Operativa: Viale Monza 57, Milano

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.