Appartamento

Quota di 1/1 della Piena Proprietà dei seguenti immobili in Viterbo via Leonardo Mu-rialdo n.9 così identificati catastalmente: Abitazione di tipo popolare al c.f. al foglio 176 particella 270 subalterno 28 categoria A/4 di classe 4^ consistenza vani 4 superficie cata-stale 59 mq., rendita catastale € 330,53.Descrizione abitazione foglio 176 particella 270 subalterno 28: trattasi di un appartamento di civile abitazione di tipo popolare al piano secondo con un locale cantina/magazzino posto al primo piano sotto il livello stradale. Ubicato nel quartiere denominato “Murialdo/Cappuccini” subito fuori dalle mura cittadine, è composto: da una cucina pranzo, un bagno, un corridoio, due camere e un balcone adiacente alla camera piccola, oltre ad una piccola cantina al piano interrato. Lo stato manutentivo risulta mediocre, gli impianti risultano obsoleti e non rispondenti alle attuali normative. pavimento in ceramica e pareti tinteggiate al civile, infissi in legno con vetro non termico.L’immobile è dotato di riscaldamento invernale e ACS fornite da caldaia murale a gas po-sta all’interno dell’abitazione alimentata da gas metano e da un boiler elettrico posto all’interno del bagno all’interno del box doccia (il posizionamento del boiler risulta asso-lutamente non a norma), altezza degli ambienti circa 2,97 ml., la cantina magazzino circa 2,83 ml. Il tutto fatti salvi eventuali vizi occulti, non rilevati e non rilevabili all’atto del sopralluogo.Superfici:Piano SecondoCucina Pranzo su ingresso ….….………………………………………… mq. 16,60 circaBagno ………………………………….………………………………… mq. 3,02 circaCorridoio ………………………………………………………………… mq. 4,44 circaCameretta ………………………………………………………………… mq. 11,74 cir-caBalcone …………………………………………………………………… mq. 4,29 cir-caCamera …………………………………………………………………… mq. 13,36 circaPiano S1Magazzino/Cantina….………………………………………………………mq. 3,79 circa<hr>TOTALE…. mq. 57,24 circaLa superficie si sviluppa in mq. 49,16 appartamento, mq. 4,29 balcone e mq. 3,79 cantinaL’abitazione, alla data del sopralluogo, è libera.Gli affacci sono su distacco altri fabbricati.Autorizzazioni Urbanistiche: L’immobile oggetto del compendio pignorato fa parte di un complesso immobiliare risalente a data anteriore il 1 settembre 1967. Agli atti presso il Comune di Viterbo, non risulta rilasciato il Certificato di Agibilità. Sui beni pignorati non grava alcun livello, censo e/o uso civico.Difformità: Non vi è corrispondenza tra quanto descritto nella planimetria catastale e quant <hr> CHI SIAMO Aste Elite è il tuo team di esperti nel mercato delle aste immobiliari, dedicato a trasformare la ricerca del tuo immobile ideale in un'esperienza semplice e senza stress. I nostri professionisti ti guideranno passo dopo passo, garantendoti il massimo supporto in ogni fase. DOVE CI TROVIAMO La nostra sede è in Via dei Lauri 52/B - Aprilia (LT). I NOSTRI SERVIZI Ricerca Personalizzata: Individuiamo la proprietà perfetta per le tue esigenze. Gestione Visite: Prenotiamo i sopralluoghi e, se preferisci, visitiamo l'immobile per te fornendo dettagli accurati. Perizie e Verifiche: Analisi approfondita dello stato fiscale, tecnico e legale dell'immobile. Valutazione e Preventivo: Stima completa della proprietà e preventivo dettagliato delle spese di acquisto. Relazione Immobiliare: Indice di convenienza per assicurarti il miglior affare. Supporto Mutui: Assistenza totale per l'accesso al credito. Gestione Asta: Compilazione e invio delle domande (telematiche e analogiche) e partecipazione diretta seguendo le tue indicazioni. Post-Aggiudicazione: Supp.