Casa indipendente in vendita a San Fior - Via Palù, 19, 224 mq

RIF. 1782_T - VILLA CON GIARDINO IN ZONA RURALE A SAN FIOR

L'IMMOBILE
Un’abitazione dal carattere deciso e dall’aspetto elegante, capace di trasmettere solidità, calore e un immediato senso di casa. Questa soluzione colpisce fin dal primo sguardo per la sua presenza importante e armoniosa, inserita in un contesto riservato e tranquillo. Gli spazi ben distribuiti, la luminosità degli ambienti e i dettagli curati la rendono ideale per una famiglia con figli o per una coppia che desidera costruire il proprio futuro in un luogo accogliente. Il giardino privato, valore aggiunto, permette di vivere la casa anche all’esterno, garantendo privacy e momenti di relax in totale riservatezza.

LA LOCATION
Ci troviamo in Via Palù 9, in una zona rurale e tranquilla, all’interno di un piccolo contesto residenziale perfetto per chi cerca indipendenza e privacy. L’abitazione si trova appena fuori dal centro di San Fior, raggiungibile in pochi minuti, e a meno di 10 km da Conegliano, centro dinamico e ricco di servizi. La posizione è strategica anche per chi si sposta frequentemente: Sacile dista circa 20 minuti, mentre Pordenone è raggiungibile in meno di 30 minuti. Il territorio circostante offre un’elevata qualità dal punto di vista naturalistico e culturale, nelle vicinanze troviamo le Colline del Prosecco, Patrimonio UNESCO, ideali per passeggiate, attività all’aria aperta e percorsi enogastronomici. Una location che unisce natura, cultura e praticità negli spostamenti quotidiani.

SPECIFICHE
L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una zona giorno ben organizzata, composta da una cucina luminosa e un soggiorno separato, entrambi di generose dimensioni, oltre a una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, con tre ampie camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno si accede inoltre a un piccolo terrazzino, perfetto come sfogo esterno. Completa la proprietà un'ampia soffitta al secondo e ultimo piano, ideale come spazio accessorio o per ricavarne ulteriori locali abitativi. All’esterno, lo spazioso giardino privato di circa 776 mq, protetto da un’alta siepe, garantisce riservatezza e vivibilità. La casa, totalmente ristrutturata nel 2010, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito.
Le finiture, le travi a vista e la luce naturale contribuiscono a creare un’atmosfera calda, autentica e senza tempo.

Per INFO, 22/A, Treviso