Casa indipendente

Bologna | Investimento patrimoniale a 50.000 €

Nuda proprietà Bologna | Soluzione cielo-terra in posizione strategica
Proponiamo in vendita un’interessante opportunità di investimento immobiliare in nuda proprietà, situata nelle adiacenze di Via Battindarno, posizione strategica di collegamento verso il centro storico di Bologna.

L’immobile è una soluzione cielo-terra disposta su due livelli, inserita in un contesto residenziale tipico delle costruzioni bolognesi sviluppate nella metà del secolo scorso, caratterizzato da abitazioni affiancate con ingressi semi-indipendenti.

La proprietà ha una superficie di circa 53 mq ed è composta da:

ingresso su soggiorno con angolo cottura

bagno al piano terra

scala interna di collegamento

camera matrimoniale

cameretta/studio

piccolo ripostiglio

L’attuale distribuzione interna deriva da interventi di riorganizzazione degli spazi effettuati negli anni, che hanno reso l’abitazione funzionale e ben sfruttata nella disposizione degli ambienti.

L’immobile si presenta in condizioni ordinate e decorose, abitabile, con finiture e impiantistica dell’epoca. Eventuali interventi di aggiornamento potranno incrementarne ulteriormente il valore nel tempo.

La vendita riguarda la nuda proprietà con usufruttuaria di 62 anni.

Il prezzo richiesto è di 50.000 €, a fronte di un valore della piena proprietà molto superiore, rendendo questa proposta particolarmente interessante sotto il profilo patrimoniale e dell’investimento immobiliare.

Una soluzione ideale per:

famiglie che desiderano costruire oggi un patrimonio per i figli

investitori orientati al medio-lungo periodo

chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare bolognese con capitale contenuto

chi desidera acquistare un bene reale e potenzialmente rivendibile nel tempo

La nuda proprietà può infatti essere successivamente rivenduta, offrendo flessibilità anche dal punto di vista dell’investimento.

Posizione comoda e ben servita:

rapido collegamento verso il centro città

fermate autobus nelle vicinanze

supermercati e servizi raggiungibili comodamente

scuole e aree verdi in zona

facilità di parcheggio pubblico

Una proposta rara per rapporto tra prezzo d’acquisto, valore immobiliare e posizione strategica all’interno del mercato bolognese.