Appartamento

Appartamento in asta a Caldarola (MC) – Località Castiglione di Croce (CAP 62010)

L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Caldarola (MC), nella località di Castiglione di Croce. Si tratta di una porzione da cielo a terra di un fabbricato bifamiliare, attualmente crollato a seguito di eventi sismici. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e rurale.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, prima del crollo, si sviluppava su tre piani con una superficie totale di 58 mq (53 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 2,5 vani. Era composta da un piano seminterrato di 37,81 mq adibito a cantina con accesso esterno, un piano terra di 37,81 mq con cucina e un piano primo di 29,56 mq con camera, collegati da una scala interna. Il volume totale del fabbricato era di 307,88 mc. Lo stato attuale dell'immobile è di crollato, necessitando di interventi di demolizione e ricostruzione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante era in muratura di pietra a sacco con solai in legno e copertura con manto di coppi in laterizio. L'immobile disponeva di una cantina al piano seminterrato. La pertinenza dell'abitazione è una corte esclusiva di 64 mq. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Le spese di rimozione delle macerie graveranno sull'acquirente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una località tranquilla del Comune di Caldarola. L'area è soggetta alle previsioni e prescrizioni del vigente strumento urbanistico comunale. L'immobile è libero per la procedura e non sono emerse formalità, vincoli od oneri gravanti che resteranno a carico dell'acquirente, ad eccezione di quanto previsto dallo strumento urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.500,00
Offerta minima: € 5000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 07/06/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Possibilità di ricostruzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.