Villa

Casa indipendente in asta a Serravalle di Chienti (MC) – Frazione Dignano Dignano 16 (CAP 62038)

L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Frazione Dignano n. 16, nel Comune di Serravalle di Chienti (MC). L'area su cui insiste l'immobile ricade in Zona B – di Completamento – Area B di Rilevante Valore Paesistico Ambientale, ed è parte delle Mura Urbiche, in un contesto vincolato paesaggisticamente. La zona offre un ambiente tranquillo e caratteristico.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 66 mq e si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano seminterrato, con ogni livello di circa 36 mq lordi. Attualmente si presenta allo stato grezzo, con uno stato di avanzamento lavori stimato al 60%. Mancano le finiture interne, gli impianti e le scale di collegamento tra i piani, mentre sono già presenti gli infissi e il portone d'ingresso.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, essendo allo stato grezzo, non dispone di impianti di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà è completata da un frustolo di terreno di circa 10 mq antistante il prospetto principale, che funge da corte privata. L'edificio è stato oggetto di interventi di demolizione e ricostruzione con concessione edilizia n.25 del 17/10/2005 e permesso di costruire in variante n.14 del 13/09/2007.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di completamento con rilevante valore paesaggistico ambientale, sottoposta a tutela paesaggistica e dei beni culturali. La posizione offre un contesto storico e naturale, sebbene richieda un intervento di completamento per essere pienamente abitabile. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 15.187,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Potenziale di personalizzazione
• Contesto paesaggistico vincolato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.