Rustico - Casale

Nel cuore delle colline del Monferrato, immersa in un contesto di assoluta quiete e circondata dalla natura, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da azienda agricola con attività agrituristica, ideale sia come investimento ricettivo sia per chi desidera vivere in un ambiente autentico e riservato.

La proprietà si estende su circa 8 ettari di terreno in corpo unico, tra vigneti, prati, lavanda, pascoli e una suggestiva area boschiva che contribuisce a creare un’atmosfera unica e rilassante. All’interno della tenuta è inoltre presente un grazioso laghetto naturale che arricchisce ulteriormente il fascino del contesto.

Il complesso principale è rappresentato da una tipica cascina piemontese sviluppata su due livelli.

Al piano terreno troviamo un ampio ingresso, un elegante salone doppio impreziosito da camini e ambienti dal sapore rustico, due cucine di cui una professionale completamente attrezzata con locali dedicati a dispensa e preparazione, tre bagni, due ripostigli, locale deposito ed una ex stalla oggi utilizzata come locale sgombero. Esternamente un ampio porticato coperto permette di vivere appieno gli spazi all’aperto durante tutta la bella stagione.

Al piano superiore si sviluppa la zona dedicata all’ospitalità, composta da quattro camere ognuna con bagno privato, pensate per offrire comfort e privacy agli ospiti.

All’interno della proprietà troviamo inoltre una seconda abitazione indipendente, ideale come alloggio per personale di servizio, custodi oppure come ulteriore unità abitativa. La struttura dispone al piano terra di cucina, bagno, ripostiglio e ampi porticati, mentre al piano superiore sono presenti due camere e disimpegno.

I terreni agricoli comprendono circa quattro ettari coltivati prevalentemente a vigneto Barbera, mentre le restanti superfici sono destinate a diverse coltivazioni e aree verdi.

La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e conserva il fascino autentico delle cascine di campagna grazie alla presenza di numerosi camini, dettagli rustici e scorci panoramici tipici del territorio.

Una soluzione dal grande potenziale, immersa in uno dei paesaggi più autentici e ricercati del Piemonte.