Appartamento

Se volete investire nella zona che tra pochi anni diventerà la piu quotata di Cinisello, grazie alla delibera della metro lilla M5, in via Lincoln, all'altezza dell'ex istituto Peano, a soli 300 metri, inizio lavori metà 2027, a tre fermate da Bignami, per un totale di 11 fermate fino a Monza e fine lavorii 2033/34

Essendo la terza fermata è possibile che possa essere operativa in tre anni. Il quartiere verrà riqualificato.
Zona estremamente tranquilla lussuoso quattro locali, sito al quinto piano di sette,
Attualmente disposto come tre locali cucina abitabile e salone di 40 m², può diventare quattro locali spostando la cucina in sala. Gli attacchi sono già predisposti e c'è anche una seconda finestra. Due bagni uno con finestra e uno con una finestra in alto che si apre
sul bagno principale. Libera su tre lati per una totale indipendenza, luminosissimo, nuovo appena finito e con finiture di pregio. Classe energetica C.
Dai verbali risulta in programma per l'anno prossimo il rifacimento della facciata col cappotto e l'ascensore. Non sempre viene realizzato quello che è scritto nei verbali, però se così fosse la casa potrebbe arrivare in classe A.
Mediamente facciate e ascensore per metrature analoghe costano dai 20 ai 30 mila€.
Caloriferi in ghisa molto efficienti. Altezza del soffitto 2,90, diventa 2,50 dove passa l'aria condizionata canalizzata. Solo gli infissi e zanzariere sono costati 50.000€ in fattura. Le
zanzariere sono particolarmente resistenti. È possibile chiudere il terrazzo con una pergola. Cantina 28 m² con finestre. Box singolo al piano terra.
L'appartamento è 120 m² come da visura e 24 m² il terrazzo con la predisposizione dell'acqua, più un balcone in camera.
In terrazzo è possibile costruire una pergola biochimica apribile, più vetrate scorrevoli, per godere il panorama anche d'inverno.
C'è un preventivo per 23.000€ tutto compreso
Video citofono. Due appartamenti sul piano.
Richiesta 380.000€ la casa più 20.000€ il box. Spese condominiali 290€ almese compreso il riscaldamento.
L'unicità di avere una cantina di 25 m², può diventare uno studio, una palestra, un locale di ritrovo per i figli con gli amici, si può collocare un biliardo, un ping pong, o qualsiasi altro uso personale.

La zona: siamo in centro a Cinisello, in un'oasi di tranquillità, con alle spalle il parco Terenghi, comodissimo per chi ha degli animali. A 900 metri il parco di villa Ghirlanda, un centro di diversi eventi, tra cui cinema nel parco (luglio e agosto), mostre e molto altro. A un chilometro piazza Gramsci, centro di ritrovo fornita di numerosi bar ristoranti e negozi di ogni genere.
Scuole piscine supermercati. Collegamenti veloci con le autostrade. Mezzi pubblici: a 500 metri la 702, 729, Z225 per un tragitto complessivo partendo da casa di 15 minuti
per raggiungere la M1 Sesto San Giovanni primo maggio. Oppure a 500 metri la metrotranvia per la M5 Bignami 25 minuti.