Casa indipendente

PESARO – TREBBIANTICO
Nel suggestivo borgo di Trebbiantico, a soli 2,5 km dal centro di Pesaro e a pochi metri dal confine con Fano, proponiamo in vendita soluzione semindipendente abbinata su un solo lato, immersa nel verde delle colline che degradano verso il Mare Adriatico.

L’immobile, di origine storica risalente ai primi anni del ’900, ha beneficiato dell’ultimo intervento edilizio nel 1986 e rappresenta oggi un’interessante opportunità di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi valorizzando il fascino autentico della struttura originale.

Punto di forza della proprietà è l’ampio terreno pertinenziale, vero valore aggiunto del compendio, che offre privacy, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo, è presente inoltre un pozzo da sempre utilizzato per irrigare il verde. L’area esterna è accessibile tramite due ingressi distinti, da Via Trebbiantico e da Strada dei Colli.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli:

>Piano seminterrato: locale accessorio trasformato in camera, garage ricavato dall’ex ricovero attrezzi, loggia chiusa e ulteriore vano ad uso ripostiglio.
>Piano terra: zona cottura con ampio soggiorno/sala da pranzo e terrazzo realizzato sulla copertura piana dei locali accessori.
>Piano primo: due camere da letto e bagno di servizio realizzato in ampliamento. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione per chi cerca una residenza dal carattere autentico, circondata dalla natura ma vicina ai principali servizi e alla costa, lo stato attuale dell'immobile risulta abitabile fin da subito ma a discrezione necessità di un ammodernamento.

I render presenti nell’annuncio sono forniti esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione e ammodernamento della struttura esterna dell’immobile.
Le immagini hanno finalità puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE
Viale Gramsci 194 Riccione
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