Appartamento

Entrare in questo appartamento al settimo piano significa lasciare alle spalle il trambusto per immergersi in un'atmosfera di eleganza e serenità nel pieno centro della città, mentre le viste aperte ti ricordano il privilegio di vivere così in alto e così vicino a tutto ciò che conta. È quel luogo dove, chiudendo la porta, ti invade la sensazione di essere finalmente a casa, circondato da calore e dettagli curati.

Il percorso inizia in un ampio ingresso, che accoglie con una sensazione di spaziosità e raffinatezza, preludio di ciò che ti aspetta nel resto dell'appartamento. Il soggiorno si estende aperto e luminoso, con grandi finestre in PVC e vetri doppi che regalano un'atmosfera calda in inverno e fresca quando arriva l'estate, grazie all'efficace sistema di aria condizionata. Qui puoi immaginare pomeriggi di lettura, incontri con amici o semplicemente momenti di pura contemplazione sulla città che si apre ai tuoi piedi dall'alto. La cucina, funzionale e accogliente, offre il fascino delle colazioni condivise e la possibilità di godere insieme mentre si preparano ricette familiari. La presenza di una zanzariera aggiunge quel livello di comfort per le notti estive, proteggendo la tua tranquillità.
Le due camere da letto , una delle quali molto grande e dotata di un armadio così capiente da soddisfare qualsiasi esigenza garantiscono notti serene . Il bagno, completamente ristrutturato come il resto della casa, si distingue per le sue finiture pulite e moderne, offrendo funzionalità e relax con la massima attenzione alla privacy. Corridoio ben definito, un ingresso discreto e una distribuzione fluida fanno sì che nessun metro quadrato venga sprecato.

Due balconi perimetrali circondano l'abitazione, moltiplicando le possibilità di sfruttare gli spazi esterni con colazioni all'aperto, piccoli orti di piante aromatiche o semplicemente godere della vista rilassante al termine della giornata. Inoltre, hai a disposizione una cantina spaziosa: ideale per riporre, organizzare e personalizzare secondo le tue passioni, dal vino al ciclismo. Non c'è garage, ma la posizione compensa con accessibilità e servizi molto vicini.

Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole con bassissimi consumi grazie a un nuovo bruciatore condominiale installato nel 2025, che garantisce efficienza e risparmio, tre condizionatori d'aria (posizionati strategicamente in cucina, soggiorno e in una delle camere) e persiane in alluminio per un isolamento ottimale. Le finestre in PVC con vetro doppio assicurano tranquillità rispetto al rumore e al clima, mentre la recente ristrutturazione aggiunge valore e modernità su una solida base costruttiva degli anni '60.

La zona di Spalto Marengo, tra il centro storico e i residenziali Orti/Piazza Genova, facilita la vita quotidiana: tutto è vicino, dai supermercati e negozi agli uffici, scuole e centri di salute. Puoi dimenticarti dell'auto e vivere ogni giorno in un quartiere sicuro, elegante e molto ben curato, ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di qualità e praticità.

Se stai cercando non solo spazio, ma qualità della vita e atmosfere dove sentirti davvero a casa, ti invitiamo a scoprire personalmente questa opportunità unica. Questo appartamento non aspetta semplicemente un proprietario, ma qualcuno che desideri trasformarlo nel proprio rifugio nel cuore della città.