Appartamento in vendita a Alessandria - Via Marengo, 100, 116 mq

Entrare per la prima volta in questa casa significa lasciarsi avvolgere da una sensazione di serenità e benessere, lontano dal rumore esterno. Il bagliore della luce che attraversa le ampie finestre, la piacevole temperatura costante, il silenzio assoluto grazie ai vetri tripli e l'eccellenza in ogni dettaglio trasmettono, fin dal primo istante, la certezza di aver trovato la casa ideale. Quel momento in cui, dopo una lunga giornata, puoi lasciare le chiavi e respirare con tranquillità sapendo che il tuo rifugio ti sta aspettando, pensato fino all'ultimo dettaglio per garantire il tuo comfort.

Un percorso attraverso i suoi ambienti rivela spazi ampi, luminosi e ordinati, restaurati con gusto e materiali di alta qualità. L'ingresso si apre su un soggiorno che, per le sue proporzioni e l'elegante pavimento in porcellanato, invita sia al relax sotto la luce naturale che a riunioni familiari e serate in compagnia, godendo di un'atmosfera sofisticata ma accogliente. La cucina, indipendente e veramente abitabile, è il cuore caldo dell'abitazione: il luogo dove la famiglia si riunisce ogni mattina, dove preparare la cena diventa un piacere grazie alla sua funzionalità e ampiezza. Le due camere offrono privacy e tranquillità, perfettamente adattabili per il riposo, lo studio o la zona giochi dei più piccoli. Il bagno, impeccabile e recentemente ristrutturato, fornisce quel valore aggiunto di praticità quotidiana, completando la scena con dettagli curati. Troverai anche un utile e discreto locale per lavatrice e asciugatrice, risolvendo le faccende domestiche in modo efficiente e senza occupare spazio nella vita quotidiana. Non manca un pratico e grande ripostiglio, perfetto per mantenere la tua casa ordinata e funzionale in ogni momento.

Gli spazi esterni si distribuiscono in due balconi accoglienti, situati ai lati opposti e progettati per offrire respiro alla routine: l'angolo ideale per iniziare la giornata con un caffè, o per fermarsi al tramonto e godere della brezza; costruiti con le tipiche dimensioni degli anni 60/70 sono molto funzionali e pratici per la vita di tutti i giorni. Inoltre, l'abitazione include una comoda cantina privata, fornendo quello spazio extra indispensabile per conservare ricordi, attrezzature sportive o le necessità della famiglia moderna.

La parte tecnica garantisce il massimo comfort: riscaldamento centralizzato per un calore sempre omogeneo, infissi in PVC con vetro triplo per un isolamento termico e acustico insuperabile, facciata ristrutturata nel 2009 e tetto restaurato pochi anni fa, entrambe garanzie di una struttura solida e moderna. La finitura in porcellanato e le cornici in gesso aggiungono un tocco di eleganza. Tutto in perfetto stato di manutenzione. Spese condominiali contenutissime e consumo energetico ottimizzato.

Situato in una zona centrale e ben servita, l'appartamento ti colloca a pochi passi dai servizi della vita quotidiana: negozi, supermercati, trasporti pubblici e scuole nelle vicinanze, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Un quartiere dove puoi costruire routine su misura, godere di passeggiate sicure e sentirti davvero a casa.

Ti invitiamo a scoprire di persona questo luogo dove qualità e comfort si fondono, pensato per chi desidera trasferirsi senza alcuna preoccupazione. Visitalo e lasciati conquistare da uno spazio che non ha bisogno di nulla di più: è pronto ad accogliere i tuoi sogni.