Villa

Un'Oasi di Versatilità e Fascino a Tortona
In una delle posizioni più prestigiose di Tortona, incastonata ai piedi dello storico Castello e a pochi passi dal cuore della città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente. La proprietà rappresenta un connubio perfetto tra la quiete delle verdi colline tortonesi e la comodità immediata a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.
Gli Esterni: Un Benvenuto Scenografico
L'accesso alla villa avviene tramite un elegante viale carraio privato che attraversa un giardino finemente piantumato e curato in ogni dettaglio. Il fronte della dimora è impreziosito da una terrazza panoramica di grande respiro, collegata al parco da due scalinate decorative speculari che conferiscono all'architettura un tono solenne e signorile. Qui, lo sguardo spazia libero sul verde, offrendo un angolo di pace assoluta.
Gli Interni: Spazi Monumentali e Funzionali
La villa si sviluppa su due livelli generosi, con finiture anni '90 perfettamente mantenute che riflettono una cura costante nel tempo:
Piano Terra (Rappresentanza e Convivialità): L'ingresso principale si apre su un magnifico salone, cuore pulsante della casa. Seguono un tinello accogliente e una cucina ampia e funzionale, progettata per il dialogo diretto con il giardino. Il piano è completato da una lavanderia completa, dispensa e servizi.
Primo Piano (La Zona Notte): Una scala interna conduce al piano superiore, dove un lungo luminoso corridoio disimpegna ben 7 camere da letto. Tre ampi bagni servono l'intero piano, garantendo massima comodità.
La zona notte permette una gestione degli spazi senza compromessi: suite padronali, studi privati e aree ospiti indipendenti, il tutto incorniciato da una terrazza panoramica mozzafiato. Importante sottolineare la possibilità di collegare ulteriormente i due piani anche con l'inserimento esterno di un comodo ascensore, con minimi interventi, senza modificare l'architettura della villa e senza interventi interni invasivi o dispendiosi, creando un reale valore aggiunto.
Pertinenze e Potenziale
L'esterno non è solo estetica, ma anche funzionalità: la proprietà dispone di un garage, locale tecnico, due ampi locali di sgombero e un'area dedicata al tempo libero con barbecue e cucina estiva, ideale per ricevimenti all'aperto.
Una proprietà, infinite possibilità:
La natura "poliedrica" di questa villa la rende una soluzione introvabile sul mercato. È la dimora ideale per:
1. Residenza di lusso per nuclei familiari numerosi.
2. Struttura ricettiva di charme (Boutique Hotel o B&B), grazie all'elevato numero di camere.
3. Progetti di co-housing o strutture socio-sanitarie (Casa Famiglia), facilitati dall'eccellente accessibilità e vicinanza ai servizi del centro.

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Essevi Immobiliare Tortona - via Dante Alighieri, 5.