Villa

Questa meravigliosa villa unifamiliare è situata a Cologna, nel Comune di Riva del Po, sulla sponda destra del maestoso fiume Po, a soli 27 km da Ferrara e a circa 50 km dal mare Adriatico: una proprietà capace di emozionare al primo sguardo.

Immersa nella quiete della campagna ferrarese, questa splendida villa completamente pietravista rustica rappresenta l’equilibrio perfetto tra eleganza, indipendenza e qualità della vita. Una dimora dal carattere autentico, circondata dal verde e dalla privacy, ma strategicamente collegata sia alla città che alla costa.

La proprietà è avvolta da oltre 2.500 mq di giardino privato piantumato, interamente recintato con raffinate finiture pietravista e accessibile tramite cancello automatico. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti in ogni stagione: un magnifico portico con camino accoglie momenti conviviali e serate d’atmosfera, mentre il patio con barbecue invita a vivere l’estate tra relax, cene all’aperto e giornate in compagnia.

L’abitazione conquista immediatamente con il suo stile caldo, elegante e senza tempo.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno ricco di fascino e luminosità, impreziosito dal camino che diventa il cuore caldo della casa, ideale per creare atmosfera, vivere momenti in famiglia e accogliere gli ospiti in un ambiente autentico e raffinato.

La spaziosa cucina abitabile, funzionale e conviviale, è pensata per chi ama vivere la casa ogni giorno con comfort e praticità.

La zona notte al piano terra offre:

* due camere da letto matrimoniali, di cui una con ampia portafinestra affacciata direttamente sul giardino;
* bagno di servizio;
* grande bagno padronale con vasca idromassaggio, pensato come autentica area benessere privata.

Completa il piano un comodo garage doppio con angolo lavanderia e soppalco.

Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, oggi completamente al grezzo, uno spazio dalle enormi potenzialità già predisposto per un ampio bagno e ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze: una splendida suite padronale con cabina armadio e studio privato oppure ulteriori tre camere da letto.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa importante, immersa nella natura, con grandi spazi da vivere e la possibilità di modellare gli ambienti futuri secondo il proprio stile di vita.

A valorizzare ulteriormente questa esclusiva proprietà sono le finiture di alta qualità presenti in ogni dettaglio: zanzariere, cappottine parasole su tutte le finestre, tradizionali scuri in legno che impreziosiscono l’estetica della villa, eleganti inferiate realizzate in ferro battuto a mano, cancello lavorato artigianalmente e una splendida scala in ferro battuto che dona carattere e prestigio agli ambienti.

Una dimora dove autenticità, comfort e ricercatezza si incontrano in perfetta armonia, con il fascino del Po a fare da cornice naturale ogni giorno.