Rustico - Casale

Casa singola composta da due costruzioni attigue, con affaccio su cortile di esclusiva proprietà, situata in un contesto silenzioso e caratteristico del centro storico, pur trovandosi a circa 50 metri da vie comode per viabilità e parcheggio.

L’immobile gode di un’ottima esposizione al sole e dispone di accesso carrabile, elemento di grande valore che consente di utilizzare parte del cortile per il parcheggio oppure di adibire il deposito a garage.

La proprietà è composta da un’abitazione principale di 99 mq catastali e da un secondo corpo, catastato come magazzino, di 74 mq catastali. L’abitazione principale si presenta in buone condizioni, soprattutto se rapportata a immobili simili dello stesso periodo costruttivo; il magazzino, un tempo utilizzato come abitazione, si trova invece allo stato rustico e offre interessanti possibilità di recupero.

In entrambe le costruzioni colpisce la notevole altezza dei tetti, caratteristica tipica delle abitazioni signorili di epoche passate. Questo aspetto dona respiro agli ambienti e rappresenta anche un’opportunità concreta per chi desidera ricavare ulteriori superfici tramite soppalchi.

Nel complesso la proprietà sviluppa circa 150 mq su unico livello, oltre a circa 250 mq di spazi esterni tra cortile, aiuole e ampio terrazzo soprastante l’abitazione.

Soluzione rara per chi cerca indipendenza, spazi esterni, accesso carrabile e potenzialità di personalizzazione nel cuore del centro storico.
(Codice CS4T)