Villa in vendita a Cittadella - Via Aldo Moro, 200 mq

CITTADELLA (PD) - ZONA CITTADELLA SUD

In esclusiva proponiamo una splendida bifamiliare disposta su tre livelli, situata in un quartiere residenziale riservato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

Al piano terra, un ingresso curato introduce alla spaziosa zona giorno di 35 mq, un ambiente arioso e perfettamente illuminato grazie all'ampia apertura che affaccia sul giardino privato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
E' poi presente la cucina separata, vivibile e funzionale e un comodo studio, il quale offre uno spazio versatile, perfetto come zona smart working o stanza hobby.

Zona notte confortevole e ben distribuita
Salendo al piano primo troviamo una zona notte pensata per garantire privacy e comfort:
- Due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, una delle quali con accesso diretto al terrazzo.
- Una camera singola, perfetta per bambini, ospiti o come cabina armadio.
- Due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia e termoarredi.

Piano primo sottostrada: funzionalità e spazio extra
La scala interna conduce al piano primo sottostrada, dove troviamo:
- Lavanderia/centrale termica con doccia, organizzata e comoda.
-Ampia cantina, ideale per conservare alimenti o attrezzature.
- Stanza jolly, perfetta come piccola taverna, ripostiglio o palestra domestica.

A completare la proprietà, un garage pratico che permette l'accesso diretto in casa

Comfort e dotazioni tecniche
La casa è stata progettata per offrire benessere in ogni stagione:

- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento con relativi deumidificatori per un comfort uniforme
- Termoconvettore in taverna
- Termoarredi nei bagni
- Zanzariere presenti

APE Classe B, garanzia di efficienza energetica e consumi contenuti

Perché scegliere questa casa
-Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie.
-Ambienti già pronti per essere vissuti, senza necessità di interventi.
-Comfort garantito sia in inverno che in estate.
-Zona tranquilla, ma vicina a scuole, negozi e servizi principali.

Soluzione completa, moderna e versatile.

• RIF: BF125
• APE: CLASSE B

Visite disponibili dopo aver eseguito appuntamento in agenzia. Chiamate ora per fissare il vostro sopralluogo e scoprire questa casa dal vivo.

Abitare nel di Bizzotto Katiuscia

Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD)

C/F. P.I. REA 482896