Villa

OPEN-HOUSE SU PRENOTAZIONE
SABATO 11 LUGLIO

Indicazioni da seguire:

- Prima di fissare la visita verifica la fattibilità della tua eventuale pratica di mutuo

Questa proprietà è pensata per chi desidera molto più di una semplice abitazione.

È la soluzione ideale per chi vuole unire casa, lavoro e qualità della vita in un unico luogo, senza rinunciare a indipendenza, spazio e funzionalità.

A San Donato di Cittadella, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, si trova questa villetta singola edificata nel 1988 e mantenuta in ottimo stato d'uso.

Una proprietà capace di distinguersi grazie a una caratteristica sempre più difficile da trovare: la presenza di un'abitazione indipendente affiancata da un'unità artigianale autonoma, perfetta per attività professionali, tecniche o artigianali.

Fin dal primo sguardo emerge una sensazione di ordine e solidità.

Il giardino privato completamente recintato non è soltanto uno spazio esterno, ma un ambiente sicuro e protetto dove vivere momenti all'aria aperta, lasciare giocare i bambini in tranquillità o dedicarsi alle proprie passioni.

Il vialetto pedonale conduce al portico d'ingresso esposto a sud, uno spazio coperto che permette di godere dell'esterno anche nelle mezze stagioni.

All'interno, l'ingresso svolge un ruolo fondamentale: organizza i percorsi della casa e offre una distribuzione razionale degli ambienti, rendendo ogni spazio facilmente accessibile e ben collegato.

Il salone con caminetto rappresenta il cuore della zona giorno.

Le sue dimensioni generose consentono di accogliere familiari e amici senza limitazioni, mentre il caminetto crea un'atmosfera calda e piacevole durante i mesi più freddi.

È l'ambiente ideale per condividere il tempo con le persone più importanti.

La cucina separata offre un vantaggio sempre più apprezzato: permette di preparare i pasti mantenendo ordine e riservatezza rispetto alla zona living.

Il collegamento diretto con il portico orientato a est consente inoltre di organizzare colazioni, aperitivi o cene all'aperto con grande comodità.

Accanto alla cucina trova spazio un pratico vano finestrato utilizzabile come dispensa o cucinino.

Un ambiente prezioso che consente di organizzare provviste, elettrodomestici e materiali di uso quotidiano, mantenendo la cucina principale sempre ordinata e funzionale.

Il bagno finestrato del piano garantisce comfort e praticità per la vita di ogni giorno, mentre la lavanderia separata permette di gestire le attività domestiche senza occupare altri ambienti della casa.

La grande terrazza abitabile rappresenta un autentico valore aggiunto.

Grazie alle sue dimensioni può diventare una zona relax, uno spazio conviviale per ricevere ospiti oppure un ambiente all'aperto da vivere quotidianamente durante la bella stagione.

Salendo al primo piano si raggiunge il reparto notte, progettato per garantire tranquillità e privacy.

La camera matrimoniale con bagno privato offre ai proprietari uno spazio riservato, indipendente e confortevole, ideale per vivere la quotidianità con maggiore comodità.

Le altre due camere, entrambe spaziose, possono ospitare figli, familiari o essere utilizzate come studio professionale, stanza hobby o ambiente multifunzionale.

La loro versatilità permette alla casa di adattarsi facilmente alle esigenze che cambiano nel tempo.

Il secondo bagno finestrato del piano migliora la gestione degli spazi e rende più agevole la vita familiare, soprattutto nelle ore di maggiore utilizzo.

Al piano interrato si trova uno degli ambienti più sorprendenti dell'intera proprietà. La grande taverna con caminetto e area cucina rappresenta una vera seconda zona giorno.

È lo spazio ideale per organizzare cene numerose, feste, momenti conviviali o semplicemente per ritagliarsi un ambiente dedicato al tempo libero.

Il vano ripostiglio-disbrigo consente di mantenere ordine nella casa grazie a una capiente area dedicata all'organizzazione di materiali e attrezzature.La cantina offre condizioni ideali per conservare vini, alimenti e tutto ciò che necessita di uno spazio dedicato.

Il garage completa il piano garantendo protezione per veicoli e ulteriore praticità nella gestione quotidiana.

Accanto all'abitazione si sviluppa il vero elemento distintivo della proprietà: l'unità artigianale indipendente.

L'ingresso separato consente di mantenere nettamente distinti gli spazi professionali da quelli privati. Il grande open-space al piano terra offre massima flessibilità operativa per uffici, studi professionali, attività tecniche o laboratori.

Il bagno con antibagno rende l'ambiente immediatamente funzionale anche per collaboratori e clienti.

Al piano interrato, il magazzino open-space rappresenta una risorsa preziosa per stoccaggio, archivio, laboratorio o gestione delle scorte, offrendo spazi difficilmente reperibili in soluzioni tradizionali.

Toccala con mano prenotando ora la tua visita con Enrico il giorno dell'open-house: 345 14 37 403