Appartamento

Monolocale Ristrutturato in Piazza Santa Croce

Scopri questo affascinante monolocale completamente ristrutturato, situato in una posizione privilegiata con affaccio su Piazza Santa Croce. L'ingresso si trova in Vicolo Bertolotti, offrendo un accesso riservato e tranquillo. Questo ambiente unico è finestrato e dotato di un bagno completo, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità.

Gli infissi con doppi vetri garantiscono un'ottima isolazione acustica e termica, mentre la porta d’ingresso con vetro antisfondamento assicura la massima sicurezza. La cisterna idrica interrata da 300 litri e l'impianto idrico ed elettrico a norma e certificati, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo monolocale un'opzione ideale investire.

La pompa di calore caldo/freddo modello “unico” è conforme alle normative per il centro storico, assicurando un clima confortevole tutto l'anno. Le facciate e il tetto sono stati rifatti nel 2023, garantendo un aspetto fresco e moderno.
La posizione angolare che offre una ampia uscita su piazza con la possibilità di richiesta del suolo pubblico e la predisposizione per l'allaccio ENEL fino a 30 Kw rende l'immobile adatto anche per uso commerciale come bar o gelateria.

Attualmente l'immobile risulta accatastato come C1 (negozio), all'occorrenza è già tutto predisposto per il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.

Inoltre, la vicinanza alla muraglia rappresenta una posizione strategica per chi desidera esplorare la città o aprire una attività in una zona di grande passaggio.