Rustico - Casale

In Cavallino-Treporti, a due passi da tutti i servizi della località di Cà Ballarin, a circa 800 metri dalla Laguna Nord ed a poco più di un chilometro dalla spiaggia, proponiamo porzione di casale risalente ai primi decenni del Novecento, con uno scoperto pertinenziale di 1500 mq e due magazzini agricoli. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed ha una superficie di 212 mq catastali. Al piano terra è composto da quattro vani, bagno ed ampio locale magazzino; al piano primo si trovano quattro camere da letto ed al secondo ed ultimo piano una ampia soffitta. Il fabbricato necessita di una integrale ristrutturazione, essendo all'interno allo stato grezzo, privo di impianti e di serramenti. Una sua parte, affacciata su Via Sette Casoni, è già stata ristrutturata, risulta attualmente abitata e non fa parte del presente annuncio. Compresi nel prezzo, due magazzini agricoli, con superficie catastale complessiva di 155 mq, anch'essi bisognosi di integrale ristrutturazione ed in parte crollati, ma dei quali è possibile recuperare agevolmente la cubatura. Con un sovrapprezzo di euro 80.000, è possibile ottenere anche l'adiacente terreno agricolo, che si estende lungo via Mendelsson, di forma regolare e con una superficie di 11.423 mq, come evidenziato nell'estratto di mappa dell'annuncio.