Villa

In Cavallino-Treporti (VE), località Treporti, proponiamo in vendita una splendida villa singola con circa 15.000 mq di parco, immersa nel verde e con accesso diretto al Canale Saccagnana e quindi alla Laguna Nord di Venezia. Il fabbricato di due piani fuori terra è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra (di circa 150 mq, ancora da ristrutturare) ed uno al piano primo (di 126 mq, completamente rinnovato di recente) ed è dotato di ampio scoperto di proprietà, su cui insiste un secondo fabbricato pertinenziale (di 95 mq) ad uso garage e magazzino. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni (di cui uno con vasca), ampio portico chiuso da vetrate e zona taverna con camino. L'appartamento al piano primo, completamente ristrutturato nel 2022 con impianti nuovissimi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata ed arredi di pregio, è composto da ingresso, salone open space con cucina a vista ed accesso alla grande terrazza frontale, terrazza laterale verandata, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. L'immobile, edificato negli Anni Settanta, è in ottime condizioni di manutenzione e può essere utilizzato, vista l'ampia metratura, anche per realizzare una struttura recettiva, particolarmente affascinante vista la splendida posizione, l'ampio parco a disposizione e l'accesso diretto alla via d'acqua. Occasione più unica che rara, vista la scarsità di offerta di proprietà di questa tipologia e dimensione nel nostro Litorale.