Rustico - Casale

Tra le splendide colline del Monferrato, immersa nel verde e nella più totale tranquillità, sorge questa affascinante cascina del 1785, finemente ristrutturata nel rispetto del suo carattere rustico e autentico, senza rinunciare ai comfort moderni, tra cui il riscaldamento a pavimento. La proprietà, libera su tre lati, gode di una posizione riservata: alle spalle si trovano una piccola chiesa, poco utilizzata, e il cimitero della frazione, mentre il fronte colpisce per il suo grande impatto estetico, valorizzato da mattoni e pietre lasciati a vista che ne esaltano il fascino originario. L’ingresso è impreziosito da un elegante portoncino in legno che conduce a due ampi saloni con pavimentazione in cotto piemontese, armoniosamente collegati da una grande apertura in prossimità del camino, creando un ambiente unico, caldo e conviviale. La cucina, spaziosa e di impostazione professionale, retaggio della precedente attività di agriturismo, è completata da un pratico ripostiglio sul retro. Sullo stesso piano si trovano inoltre un bagno per gli ospiti e un ampio locale deposito. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, anch’essa rifinita in cotto tipico in formato rettangolare, composta da quattro camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite. Due camere dispongono di terrazzo con suggestivo affaccio sulle colline circostanti. Completano il piano una zona mansardata, ideale come studio o ulteriore camera per gli ospiti, e una spaziosa lavanderia. All’esterno, immersa tra campi di grano e vigneti, si trova una grande tettoia con una vista mozzafiato, perfetta per godere appieno della pace e del fascino che questa proprietà sa trasmettere. Il giardino privato, di circa 2.000 mq, offre ampi spazi vivibili all’aperto e si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante. Dal punto di vista impiantistico, la cascina è dotata di sistema di antifurto, caldaia a GPL e caldaia a legna, supportate da impianto solare termico, che insieme garantiscono un’elevata efficienza del riscaldamento a pavimento; è inoltre presente l’aria condizionata per il massimo comfort durante la stagione estiva. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di autenticità, privacy e bellezza.