Appartamento

In Via Luciano Conti, in posizione strategica e riservata, a pochi passi dal Centro Commerciale Roma Est, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ammobiliato (ESCLUSO ACCESSORI) posto al terzo piano di uno stabile moderno servito da ben due ascensori.

Una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da comfort, funzionalità e dettagli di pregio.

L’immobile accoglie con un luminoso salone a vista con angolo cottura, ambiente elegante e conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni entrambi finestrati — elemento sempre più raro e ricercato. Ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto ed un posto moto esterni, entrambi all’interno dell’area condominiale con accesso tramite cancello automatico telecomandato.

Come già anticipato, la proprietà viene venduta completamente ammobiliata (ESCLUSO ACCESSORI), con arredi armoniosamente integrati negli ambienti e rifiniture di livello superiore che conferiscono all’immobile uno stile contemporaneo e ricercato.

Tra le caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante troviamo:

pavimentazione in grès porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti;
finestre con apertura vasistas;
predisposizione per climatizzatori;
impianto termoautonomo;
pannelli solari per la produzione di acqua calda;
rifiniture esclusive di lusso.

Le spese condominiali ammontano a circa 900 Euro annui, ripartiti in rate trimestrali da 220 Euro circa.

Il valore aggiunto di questa casa è anche il contesto: davanti allo stabile si apre un grande parco pubblico curatissimo ed attrezzato, perfetto per famiglie, bambini, sport e tempo libero.

La zona offre una qualità della vita estremamente elevata grazie alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi:

asilo nido e scuole elementari a circa 200 metri;
ulteriori scuole medie ed elementari a circa 400 metri;
chiesa a 400 metri;
fermate bus linee 055 e 075 sotto casa;
ufficio postale, farmacia e Centro Commerciale Roma Est a circa 500 metri.
Inoltre, nello stesso stabile sono di prossima apertura una palestra ed un bar, elementi che renderanno il contesto ancora più moderno, dinamico e funzionale.

Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o anche per chi desidera un immobile pronto da abitare, elegante, efficiente e perfettamente collegato ai principali servizi della città.

P.S.: La casa può essere assolutamente acquistata ma il rogito non può essere fissato prima del 10 MARZO 2027 onde evitare la perdita dei benefici fiscali degli attuali proprietari.