Casa indipendente

Oasi Polifunzionale: Opportunità tra Business e Relax
A soli 20 minuti dalle brezze marine, sorge questa soluzione indipendente terra-cielo, una gemma che aspetta solo di essere trasformata nel progetto della tua vita. La proprietà si distingue per la sua incredibile versatilità, offrendo un equilibrio perfetto tra uno spazio lavorativo dinamico al piano terra e un’abitazione privata spaziosa al piano superiore.
1. Il Cuore Pulsante: Piano Terra Commerciale
Il piano terra ospita un ampio locale commerciale caratterizzato da un’eccellente visibilità. La metratura e la disposizione degli spazi lo rendono una tela bianca per diverse visioni imprenditoriali:
• Bar/Gelateria d'Élite: Grazie alla posizione strategica verso il mare, è il luogo ideale per un'attività artigianale con tavolini interni ed esterni.
• Struttura Socio-Assistenziale: L’assenza di barriere architettoniche e la fluidità dei locali si prestano perfettamente alla creazione di un centro per anziani, garantendo un ambiente sereno e protetto.
• Il Valore Aggiunto: Il locale gode di un accesso diretto al giardino esclusivo. Immagina una distesa di tavolini sotto le stelle o un'area relax protetta dal verde, lontana dal caos stradale.
2. L’Anima Residenziale: Primo Piano da Personalizzare
Salendo al primo piano, si sviluppa l'appartamento padronale. Sebbene richieda un intervento di ristrutturazione, la pianta generosa permette di creare una casa moderna e funzionale:
• Zona Notte: Ben tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti.
• Zona Giorno: Ambienti luminosi che possono essere riconfigurati in un moderno open-space con vista sul verde di proprietà.
• Personalizzazione: Ristrutturare significa poter scegliere finiture, impianti di ultima generazione e domotica, aumentando drasticamente il valore dell'immobile nel tempo.
3. L’Outdoor: Un Giardino per la Convivialità
Vero punto di forza della proprietà è il giardino privato. Non è solo un fazzoletto d'erba, ma una vera estensione della casa e del business:
• Area Barbecue: Già predisposto per essere il cuore pulsante di grigliate estive e cene all’aperto.
• Spazio per lo Staff: La proprietà include un’area dedicata che può ospitare fino a 8 persone di personale, rendendola la soluzione logistica definitiva per chi vuole gestire un'attività complessa senza stress da spostamento.
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Perché investire qui? Questa non è solo una casa, è una "Macchina da Business". La vicinanza al mare garantisce un flusso turistico costante, mentre l'indipendenza totale assicura privacy e zero spese condominiali. Che tu voglia avviare un'attività di ristorazione o un servizio alla persona, qui hai lo spazio per crescere.