Descrizione
Nel comune di Montorio Romano e più precisamente nella tranquilla località Cogliavicolo, M Immobiliare propone in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nella natura, con circa 700 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, rilassante e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi.
La proprietà si presenta in buono stato ed ha una superficie complessiva di circa 370 mq distribuiti su più livelli.
Al piano terra troviamo un ampia sala hobby con camino e forno per la pizza, oltre a garage con serrande elettriche collegato internamente all’abitazione e una cantina e bagno per un totale di circa 160 mq.
Salendo al primo piano accessibile anche direttamente dal giardino, si apre la parte residenziale di circa 166 mq composta da un luminoso salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni e due balconi che costeggiano gran parte della villa, regalando affacci aperti sul verde e una piacevole continuità con gli spazi esterni.
Al piano secondo troviamo un sottotetto di circa 40 mq completo di due stanze mansardate e bagno, perfetto come ambiente multifunzionale, studio, zona hobby o spazio aggiuntivo da personalizzare.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata sia a legna che a gasolio, soluzione che garantisce comfort ed efficienza durante tutto l’anno.
Il grande punto di forza della proprietà è l’ampio giardino perimetrale di circa 700 mq, uno spazio esclusivo ideale per chi ama la natura, desidera realizzare aree relax, spazi dedicati agli animali oppure semplicemente godere di totale privacy e tranquillità.
Grazie ai quattro affacci e agli ambienti completamente finestrati, la villa gode di una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente caldo, accogliente e vivibile.
Una soluzione perfetta per famiglie, per chi sogna una residenza di campagna autentica o per chi è alla ricerca di grandi spazi immersi nel verde, in uno scenario naturale dal fascino unico.
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