Descrizione
Attico in vendita Piazza Bologna. Adiacente via di Sant' Ippolito, all'interno di un comprensorio, recentemente ristrutturato con l’ausilio dell’ecobonus 110, edificato alla fine degli anni 20, immerso nel verde dei giardini condominiali, e più precisamente in Via Adalberto, proponiamo in vendita uno splendido attico avente una superficie catastale attuale di 119 mq. L’appartamento è posto al 2° e ultimo piano sopra al rialzato (3° catastale) e gode di un affaccio aperto arioso e panoramico con ampie vedute. L'unità immobiliare è composta da un ingresso, un soggiorno, tre camere da letto, una cucina e un servizio con finestra. Completano la proprietà due bellissime terrazze e un balcone, aventi una superficie complessiva di circa 55 mq. La proprietà è caratterizzata da una splendida esposizione distante dal traffico e dominante sulla via sottostante, caratteristiche che garantiscono una luminosità straordinaria e una tranquillità difficilmente riscontrabile in zona. La casa si presenta in buone condizioni complessive ed è dotata di porta blindata, pavimentazione interna rivestita in monocottura, porte interne in legno, infissi nuovi in legno con doppi vetri, impianto di condizionamento dell’aria e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. La zona in cui si trova l’immobile è tra le più apprezzate del quartiere, defilata dal traffico e dai rumori cittadini, vicina ad ogni tipo di servizio (università, scuole, supermercati, negozi, ristoranti, bar e cinema) ed equidistante dalla stazione Tiburtina e dalla fermata della Metropolitana di Piazza Bologna. Il complesso edilizio, appartenente all’architettura popolare romana, fu realizzato dal Governatorato di Roma, su progetto dell’Arch. Sabbatini, a seguito delle politiche Urbanistiche adottate dal regime fascista. Mostra una notevole qualità architettonica e urbana, con soluzioni caratterizzate da cortili interni, forme curve e un'attenzione particolare alla vivibilità degli spazi comuni. Tale qualità è stata riconosciuta dal Ministero dei Beni Culturali che ne tutela la salvaguardia. Le spese di condominio, comprensive della quota per il consumo dell'acqua, ammontano ad € 98 mensili circa.
