Rustico - Casale

Vendesi complesso immobiliare a Vicchio, nel Mugello, a nord-est di Firenze, in Toscana.
Questa splendida casa in pietra in classe energetica A3, si trova a Molezzano, a 360 metri di altitudine, con una vista mozzafiato sulle colline del Mugello. Il centro abitato più vicino è Vicchio, a 10 minuti e 7 chilometri di distanza, che, con oltre 8.000 abitanti, offre tutto il necessario per la vita quotidiana. Borgo San Lorenzo, con i suoi 18.000 abitanti, dista 10 chilometri. Poco più lontano si trova il bacino artificiale Lago di Bilancino, dove è possibile praticare sport acquatici.
Nel casale in pietra una parte della proprietà è attualmente adibita a attività di B&B (323 m²), composto da quattro ampie camere con bagno privato, oltre a uno spazio panoramico che funge da spazio espositivo o sala conferenze. Al piano terra, sotto le camere, si trovano la reception, la cucina, la sala colazioni, un bagno di servizio, la lavanderia e il locale tecnico. C'è anche una piccola abitazione di 54 m² per due persone, composta da camera da letto, bagno, soggiorno, cucina e un piccolo giardino di 27 m². Il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet di recente installazione. Sono inoltre presenti una cisterna per l'acqua piovana da 5.000 litri, un serbatoio per l'acqua potabile da 10.000 litri e pannelli solari per l'acqua calda. Lo scarico è indipendente tramite fossa settica (fossa Imhoff). Davanti alla casa si trovano un giardino e un parcheggio.
Dietro il B&B si trova un'altra casa di 153m² su due piani, con due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che può essere acquistato a parte o in un secondo momento. Sul terreno retrostante la casa crescono alberi da frutto e circa 50 ulivi.
Questo prestigioso casale proprietà si estende su una superficie totale di 1 ettaro.