Palazzo - Edificio

Rif.: S310L

Situato nella tranquilla e comoda Mombello proponiamo in vendita un'eccellente opportunità immobiliare dall'altissimo potenziale, ideale per investitori o per chi desidera avviare una fiorente attività ricettiva a pochi minuti dalle bellezze del Lago Maggiore.

La proprietà si divide in due tipologie di soluzioni abitative:

Quattro appartamenti bilocali: Storicamente messi a reddito con ottimi risultati, questi quattro appartamenti rappresentano una garanzia per chi cerca una rendita continua. Attualmente gli immobili si presentano da riammodernare: richiedono alcuni interventi di manutenzione e aggiornamento delle finiture per poter essere ricollocati sul mercato (sia per affitti tradizionali che per locazioni turistiche brevi) al loro massimo valore.

Un terratetto indipendente: Adiacente ai bilocali, la proprietà include un terratetto completamente da ristrutturare. Questa porzione rappresenta una vera e propria "tela bianca": offre la possibilità di riprogettare gli spazi da zero per creare un'unità abitativa indipendente più ampia, perfetta per essere rivenduta, affittata a nuclei familiari, oppure da utilizzare come residenza principale per chi gestisce l'intero complesso.

Perché valutare questo immobile?

Alta redditività: I 4 bilocali hanno uno storico di locazione già testato.

Flessibilità: Possibilità di diversificare l'investimento (vendita frazionata, messa a reddito totale, B&B o casa vacanze).

Posizione: Laveno-Mombello è una delle mete turistiche e residenziali più strategiche e ben collegate della zona, dotata di traghetti, ferrovie e tutti i servizi primari.

Ottimo per chi cerca un'operazione immobiliare con margine di valorizzazione.

Le soluzioni hanno impianti indipendenti e nessuna spesa in comune.