Palazzo - Edificio in vendita a Bologna - Via Andrea da Faenza, 4, 350 mq

Si propone in vendita un cielo-terra di circa 350 mq commerciali disposto su quattro livelli. La proprietà è dotata di corte esclusiva, un garage all’interno del cortile e posti auto privati.

Al piano seminterrato si trovano due appartamenti, zona lavanderia, una cantina, un comodo sottoscala e uno sgabuzzino. Il piano rialzato e il primo piano presentano una distribuzione degli spazi analoga, composta da tre camere da letto, soggiorno e cucina separata. L’ultimo piano è invece composto da due camere, un ampio e luminoso soggiorno, cucina con balcone e bagno. Il primo e il secondo piano godono inoltre di doppio balcone.

La proprietà è completamente da ristrutturare e si presta sia a un frazionamento in più unità abitative, sia a un utilizzo residenziale o a uso investimento. La configurazione degli ambienti offre grande versatilità e ampie possibilità di personalizzazione.

L’immobile si trova in Via Andrea da Faenza, in una posizione comoda e ben servita della zona Bolognina, quartiere in forte crescita e oggetto di riqualificazione urbana. Il contesto è prevalentemente residenziale, tranquillo e ben collegato al centro storico, alla Stazione Centrale e al quartiere fieristico. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la zona particolarmente interessante sia per uso residenziale sia come investimento.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.