Appartamento

Rif: BS219V - Rif: BS219V - BOLOGNA – BOLOGNINA | VIA DIONISIO CALVART

✨ TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E CANTINA✨

In una delle zone più richieste e in forte crescita di Bologna, proponiamo in vendita appartamento di 67 mq, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina tranquilla e ben tenuta.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi.
Doppia esposizione N/S.

DISPOSIZIONE INTERNA:

•⁠ ⁠Camera da letto matrimoniale; (15,47m)

•⁠ ⁠Cucina a vista con soggiorno e accesso al balcone interno; (9,46mq + 16,51mq)

•⁠ ⁠Bagno finestrato; (5,52mq)

•⁠ ⁠Ripostiglio; (1mq)

•⁠ ⁠Balcone abitabile; (3,6mq)

•⁠ Mansarda con ulteriore camera da letto. (14mq)

•⁠ ⁠Cantina (9mq)

RIFINITURE:

•⁠ ⁠Infissi in legno e vetro termico;

•⁠ ⁠Riscaldamento autonomo;

•⁠ Termosifoni in alluminio con termovalvole;

•⁠ ⁠Caldaia a condensazione;

•⁠ ⁠Climatizzatori nuovi del 2025 caldo-freddo;

•⁠ Porta scorrevole bagno e camera;

•⁠ Coimbentazione completa della mansarda;

•⁠ Pavimentazione in Gres Porcellanato;

•⁠ Impianti Certificati.

Soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori, grazie alla posizione strategica nel quartiere Bolognina, vicino a tutti i servizi, ben servito e a pochi minuti dal centro, dalla stazione e dalla nuova linea del tram.

✅ Balcone
✅ Zona in forte valorizzazione
✅ Ristrutturato

Occasione unica – contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.