Descrizione
Nel cuore della zona alta di Pozzuoli proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di straordinario fascino storico, una dimora unica nel suo genere che resiste al tempo da oltre cinque secoli.
La proprietà conserva ancora oggi l’antica tecnica costruttiva in opus reticulatum (opera reticolata), elemento architettonico di grande pregio che ne testimonia solidità, autenticità e valore storico, perfettamente inserita nel suggestivo contesto dell’area flegrea.
La villa è circondata da circa 1.200 mq di spazi esterni, distribuiti tra giardino, frutteto, ampie terrazze panoramiche e area parcheggio privata con possibilità di ospitare fino a 5 auto. Un’oasi di tranquillità e privacy, lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata ai principali servizi.
L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 280 mq.
Il primo livello, fuori terra e attualmente destinato alla zona notte, ospita due ampie camere da letto e doppi servizi. L’intero piano è valorizzato da una luminosa balconata con tripla esposizione sud-ovest, dalla quale è possibile ammirare splendidi scorci panoramici su Capo Miseno, Ischia e Procida.
Il piano terra accoglie invece la zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e conviviali: un elegante giardino d’inverno di circa 80 mq realizzato con patio in legno autorizzato, un grande soggiorno, tinello, cucina e un’ulteriore ampia camera con bagno.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali, pur offrendo interessanti possibilità di ristrutturazione e valorizzazione, ideali per chi desidera personalizzare una dimora di grande carattere senza alterarne l’identità storica.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la Metropolitana Linea 2, mentre tangenziale e autostrada sono facilmente accessibili, consentendo collegamenti rapidi con Napoli e le principali arterie cittadine.
Una soluzione rara, dedicata a chi desidera vivere immerso nel verde, nella quiete e nella storia, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti urbani.. Per appuntamenti e altre proposte visitate il nostro sito immobiliarenapoli it o contattare l’agente immobiliare Fabio Sopito ai num 08119566651 cell 3391672771
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