Appartamento in vendita a Cremona - Via Orazio Sammachini, 106 mq

PROPONE IN ESCLUSIVA ampio e luminoso TRILOCALE con cucina abitabile, sala, studio e DUE CAMERE DA LETTO, situato in Via Sammachini, in contesto semicentrale comodo a tutti i principali servizi della città.

L’immobile, posto al secondo piano servito da ascensore all’interno di una palazzina di quattro livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e comfort già pronti da vivere.

La tripla esposizione Nord/Sud/Ovest garantisce infatti un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e un piacevole ricircolo d’aria.

L’appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 106 mq commerciali comprensivi di accessori e pertinenze.
Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso che accompagna verso la spaziosa zona living, caratterizzata da una grande sala con elegante pavimentazione in marmo, ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità.

La cucina abitabile separata (con balcone di pertinenza) offre ottimi spazi di manovra ed è ideale per chi ama vivere la casa quotidianamente.

A completare la zona giorno troviamo uno STUDIO RISERVATO E VERSATILE, perfetto come ufficio per smart working, stanza hobby o cameretta aggiuntiva.

La zona notte è ben separata e composta da DUE CAMERE DA LETTO DI GENEROSE DIMENSIONI, entrambe molto luminose e accoglienti.

Il bagno è dotato di sanitari appoggiati e di moderna doccia in cristallo.

L’immobile è stato OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA NEL 2009 e nel tempo sono stati eseguiti ulteriori importanti migliorie:

✨ INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO rifatti nel 2013 con apertura vasistas
✨ PORTE INTERNE SOSTITUITE NEL 2024
✨ CANTINA PAVIMENTATA E COIBENTATA NEL 2025
✨ PORTA BLINDATA
✨ RISCALDAMENTO AUTONOMO
✨ DUE SPLIT CON POMPA DI CALORE, uno nella zona giorno e uno nella zona notte
✨ ZANZARIERE E TAPPARELLE SU OGNI PUNTO LUCE
✨ CONTROPARETE IN CARTONGESSO CON ISOLAMENTO nelle camere

Tre balconi valorizzano ulteriormente la soluzione offrendo sfoghi esterni comodi e vivibili. Completano la proprietà una pratica cantina e un BOX AUTO PRIVATO incluso nella proposta.

Si precisa che ad oggi è in corso il RIFACIMENTO DELLA FACCIATA della palazzina che si concluderà entro fine 2026 (lavoro già finanziato dagli attuali proprietari).
La posizione semicentrale permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti cittadini, mantenendo allo stesso tempo tranquillità e privacy.

Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci oppure comodamente su whatsapp.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.