Appartamento

Fleming - Trilocale ristrutturato con terrazza di 55 mq

Nel cuore del quartiere Fleming, in Via Giuseppe Pecchio, a pochi minuti da Ponte Milvio, Corso Francia e Farnesina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 80 mq commerciali, completamente ristrutturato secondo un progetto contemporaneo curato in ogni dettaglio.
L’immobile nasce da un nuovo frazionamento progettato con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla funzionalità degli ambienti e alla luce naturale.

La proprietà si compone di:

• ampia zona living con accesso diretto alla terrazza privata di circa 55 mq;
• cucina a vista inserita in una nicchia finestrata, perfettamente integrata con il soggiorno;
• camera matrimoniale luminosa e silenziosa, con affaccio sulla terrazza;
• seconda stanza di circa 12 mq, ideale come studio, cabina armadio, camera per bambini o ospiti;
• bagno rifinito in stile contemporaneo con balcone privato di circa 4 mq.

L’ampia porta finestra del soggiorno garantisce grande luminosità durante tutta la giornata e crea una naturale continuità tra interno ed esterno.

La terrazza rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare cene con amici o godersi tranquillità e privacy nel cuore di Roma Nord.

L’appartamento verrà consegnato completamente rinnovato e pronto da abitare con una nuova distribuzione degli spazi e

• pavimentazioni nuove
• impianto elettrico rinnovato
• impianto idraulico nuovo
• climatizzazione nuova
• caldaia nuova
• bagno e rivestimenti nuovi
• finiture contemporanee

Una soluzione ideale per chi desidera una casa efficiente, raffinata e immediatamente abitabile, senza affrontare lavori di ristrutturazione.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente:

• box auto di circa 25 mq
• cantina di circa 5 mq

Situato in una delle zone residenziali più richieste di Roma Nord, il quartiere Fleming è apprezzato per le sue strade tranquille e sicure, l’elevata qualità della vita e la vicinanza a scuole, servizi, ristoranti e aree verdi. La zona offre inoltre ottimi collegamenti con Ponte Milvio, Farnesina, Corso Francia e il centro di Roma, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato e lontano dal caos turistico.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree più solide e richieste del mercato immobiliare romano.

Trilocale 2A
Consegna prevista: Luglio 2026

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I dati, i render e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.