Appartamento

Appartamento in asta a Fermo (FM) – Via U. Marilungo 10 (CAP 63900)

L'appartamento in asta è ubicato a Fermo, in via U. Marilungo 10, nella frazione Lido San Tommaso (ex Lido Tre Archi), in una zona periferica ma nelle immediate vicinanze del mare e del casello autostradale, con diversi servizi disponibili. Il fabbricato, costruito nel 1974, è inserito in un contesto residenziale. L'ingresso all'appartamento avviene tramite una scala interna dotata di ascensore. Il condominio è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione tramite il bonus 110%, senza oneri a carico dei condomini.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 72 mq ed è situato al settimo piano, interno 28, scala C. È composto da un soggiorno, angolo cottura, un balcone, un terrazzo, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dell'unità è di 272 cm. Lo stato di manutenzione generale delle finiture e degli impianti è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta una vecchia caldaia, probabilmente poco funzionante, e la porta d'ingresso non è blindata. Gli impianti necessitano di interventi. Il fabbricato è dotato di ascensore. Le parti comuni sono in mediocri condizioni.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.200,00
Offerta minima: € 34.593,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Vicino al mare
• Zona con servizi e collegamenti
• Fabbricato oggetto di bonus 110%

Studio di fattibilità pre-asta

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.