Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Casaloldo (MN) – Via Belfiore 19 (CAP 46040)

L'immobile in asta è una villetta a schiera situata nel comune di Casaloldo (MN), in Via Belfiore n. 19, facente parte di un complesso condominiale. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita e comodamente accessibile ai servizi offerti dal paese, con un discreto numero di parcheggi disponibili. L'edificio è stato costruito successivamente al 2003.

Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale di 118,94 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano un porticato e l'ingresso con vano scale. Il piano primo ospita un vano scale, un atrio, un bagno, una cucina separata dal soggiorno e un soggiorno con accesso a un balcone esclusivo. Il piano secondo comprende un vano scale, un atrio, un bagno, due camere da letto e un ampio balcone. Il garage pertinenziale, con una superficie di 45,15 mq, è posto al piano terra del medesimo corpo di fabbrica.

Caratteristiche e dotazioni
La villetta include un'area cortiliva pertinenziale esclusiva, sia antistante che retrostante. L'immobile risulta regolare ai sensi della vigente normativa urbanistico-edilizia e agibile in forza di Certificato di Agibilità rilasciato nel 2009. Non sono presenti vincoli storici, artistici o alberghieri. La vendita comprende la quota proporzionale di comproprietà degli enti comuni e/o condominiali.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova nel capoluogo di Casaloldo, in una zona residenziale che offre facile accesso ai servizi del paese. La posizione è ben collegata e servita. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.700,00
Offerta minima: € 61.009,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Villetta a schiera su tre livelli
• Garage pertinenziale
• Regolare urbanisticamente
• Libero per la procedura
• Posizione residenziale centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.