Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Casaloldo (MN) – Via Belfiore 19 (CAP 46040)

L'immobile in asta è una villetta a schiera situata nel capoluogo di Casaloldo (MN), in Via Belfiore n. 19, facente parte di un complesso condominiale. L'edificio è stato costruito successivamente al 1 settembre 1967, con titoli abilitativi risalenti al 2003, 2004 e 2008. La zona è prevalentemente residenziale e offre una comoda accessibilità ai servizi del paese, oltre a un discreto numero di parcheggi.

Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale di 118,94 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano il porticato e l'ingresso con vano scale. Il piano primo è composto da vano scale, atrio, bagno, una cucina separata dal soggiorno, e un soggiorno con accesso a un balcone esclusivo. Il piano secondo ospita il vano scale, atrio, un bagno, due camere da letto e un ampio balcone. Il lotto include anche un garage pertinenziale di 45,15 mq posto al piano terra del medesimo corpo di fabbrica.

Caratteristiche e dotazioni
La villetta è dotata di aree cortilive pertinenziali esclusive, sia antistante che retrostante. Gli immobili risultano agibili in forza di Certificato di Agibilità rilasciato nel 2009. Non sono stati menzionati dettagli sulla certificazione energetica e sulle dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, idrico e termico. Sono presenti vincoli, oneri e spese condominiali/comuni di competenza, sebbene non quantificati.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel capoluogo di Casaloldo, in una zona prevalentemente residenziale. La posizione garantisce una facile accessibilità ai servizi offerti dal paese. La zona è ben servita da parcheggi. Gli immobili sono regolari dal punto di vista urbanistico-edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.700,00
Offerta minima: € 61.009,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Regolare urbanisticamente
• Garage pertinenziale
• Aree cortilive esclusive
• Vicinanza ai servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.