Appartamento

Appartamento in asta a Abbiategrasso (MI) – Via Pier Giorgio Frassati 8-10 (CAP 20081)

L'appartamento è ubicato ad Abbiategrasso (MI), in Via Pier Giorgio Frassati n. 8-10, all'interno del 'Condominio Crivellino 35/B'. Si tratta di un complesso residenziale di tre palazzine, edificato in un comparto convenzionato per l'Edilizia Economica e Popolare, con aree esterne e piano seminterrato comuni. L'ingresso pedonale e carraio al complesso si pratica rispettivamente dai civici n. 8 e n. 10 di Via Frassati.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie commerciale di 73 mq, si trova al piano terra ed è composta da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con ripostiglio. L'area esterna esclusiva si estende su due lati dell'abitazione. Le unità immobiliari sono pervenute all’attuale intestataria in forza di scrittura privata di assegnazione di alloggi da società cooperativa del 03/03/2011. L'attestato di agibilità è stato rilasciato dal Comune di Abbiategrasso in data 07/12/2010. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con pavimentazioni in gres porcellanato e ceramica nel bagno, pareti intonacate e tinteggiate. Si segnala la presenza di muffa nella camera da letto matrimoniale.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta strutture portanti in cemento armato e murature in laterizio. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, dotati di tapparelle avvolgibili in pvc e inferriate. L'appartamento è provvisto di impianti elettrico di tipo civile, citofono, impianto idrosanitario e gas per il piano cottura. L'impianto di riscaldamento, produzione di acqua calda sanitaria e raffrescamento è condominiale con elementi radianti a pavimento. Le dichiarazioni di conformità degli impianti risultano depositate in comune. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa al piano seminterrato, con pavimentazione in cemento e porta basculante ad apertura manuale.

Contesto e collegamenti
Il complesso condominiale si trova ai margini settentrionali dell’abitato cittadino di Abbiategrasso. L'immobile è libero per la procedura e la liberazione è attuata dal Custode, dopo l’emissione del decreto di trasferimento, senza spese a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è in asta.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.000,00
Offerta minima: € 89.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Autorimessa e cantina pertinenziali
• Impianto di riscaldamento a pavimento
• Contesto residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.