Appartamento

Appartamento in asta a Cassano d’Adda (MI) – Via Vittorio Veneto 113 (CAP 20062)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Cassano d’Adda, in Via Vittorio Veneto n. 113, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, di quattro piani fuori terra, è accessibile tramite un atrio che immette in un cortile comune, con una scala che disimpegna le unità immobiliari. La struttura è in cemento armato con tamponamenti in laterizio e facciate intonacate. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, incluse scuole, e gode di buoni collegamenti alla rete mobile e vicinanza agli ingressi dell'Autostrada MI-VE e TEM.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento (sub.711) ha una superficie commerciale di circa 45,95 mq e si trova al piano terzo. È composto da un soggiorno con angolo cottura, due vani e un bagno, oltre a uno spazio esclusivo esterno. Il locale magazzino (sub.714), con una superficie di 12 mq, è situato al piano quarto ed è costituito da un unico vano delimitato dalla copertura del tetto. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, mentre quelle del magazzino sono mediocri, trattandosi di un vano coincidente con il volume tecnico del tetto.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'appartamento sono tinteggiate e i pavimenti sono in piastrelle di grés. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e tapparelle in PVC, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto citofonico, elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con terminali in ghisa. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo semincassato a mobile in legno, vaso igienico, bidet e piatto doccia. Il magazzino presenta pareti al rustico, pavimenti in battuto di calcestruzzo e porta d'accesso in ferro, con impianto elettrico a vista e assenza di impianti idrico e termico. L'immobile è urbanisticamente regolare.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una fascia/zona centrale di Cassano d’Adda, con destinazione prevalentemente residenziale e tipologia di abitazioni civili. La zona è ben servita da scuole primarie e secondarie e gode di ottimi collegamenti stradali grazie alla vicinanza agli ingressi dell'Autostrada MI-VE e TEM. L'immobile sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 57.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buone condizioni generali dell'appartamento
• Zona centrale e residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.