Appartamento

Quota pari a 1/1 del pieno diritto di proprietà dell’immobile per civile abitazione facente parte del
fabbricato sito in Roma alla via Natale Palli n. 25 posto al piano terzo, privo di ascensore e distinto
con il numero di interno 8; composto di vani n. 3,5, ingresso, n. 2 due camere e servizi [bagno e
cucina].
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 934, particella 428, subalterno 12,
zona censuaria 4, categoria A/4, classe 2, consistenza vani 3,5, superficie catastale mq. 43 e rendita
Euro 433,82.
Confina con via Natale Palli, appartamenti interni sette e nove, salvo altri e/o diversi confini più
esatti e precisi.
Licenza edilizia per la costruzione del fabbricato n. 370 rilasciata dal Comune di Roma in data
23.2.1952.
Certificato di abitabilità n. 97 rilasciato dal Comune di Roma in data 25 febbraio 1953. Il fabbricato,
che ricomprende la suddetta porzione immobiliare, è stato edificato nel 1952 ed il certificato è
stato rilasciato al termine della costruzione.
La classe energetica dell’immobile calcolata è la “G” ed il valore è pari a 175,25 kWh/mq. anno.
Stato di occupazione: occupato da terzo soggetto con contratto di comodato il cui termine è spirato
il giorno 8.4.2022.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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