Villa in Vendita a Niella Belbo - Villaggio San Giovanni, 4 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 40% sotto la media

Descrizione

VILLETTA CON GIARDINO IN ALTA LANGA

A Niella Belbo, nel cuore dell'Alta Langa, a 785 metri di altitudine, proponiamo una villetta unifamiliare che offre qualcosa che si fa sempre più raro: la quiete, il verde, e una vista sulle colline che cambia colore con le stagioni. Per chi cerca una prima casa distante dalla città senza rinunciare ai collegamenti, è una proposta concreta e ben costruita.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 210 mq lordi, completati da un giardino privato su quattro lati.

Il piano terreno accoglie l'ingresso con la scala di collegamento al piano superiore, una tavernetta di carattere, interamente rivestita in legno, che può diventare sala giochi, sala cinema o spazio per ospiti. Completano il livello la cantina, la lavanderia, la centrale termica e il box auto da 21 mq.

Al piano primo la parte abitativa. Il soggiorno è ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone principale di 11 mq affacciato sulle colline: il posto giusto per la colazione del mattino. La cucina abitabile, anch'essa con uscita sul balcone e vista aperta sul paesaggio, è funzionale e ben proporzionata.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, un ripostiglio e un bagno finestrato completo di vasca. I serramenti sono doppi – alluminio verso l'interno e alluminio verso l'esterno - per un buon isolamento termico e acustico.

La posizione garantisce un contesto di campagna, a pochi minuti dal centro di Niella Belbo per i servizi essenziali, a circa 40 minuti da Alba e a un'ora dalla costa ligure.

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