Villa

Lo studio Immobiliare Torelli propone in vendita una prestigiosa proprietà in prossimità del centro di Gozzano, importante comune del Cusio e alle porte della Valsesia, posta sulla direttrice stradale che unisce il Lago Maggiore al Lago d’Orta e il centro di Borgomanero.
La proprietà comprende una prestigiosa villa costruita negli anni 60’ ed un importante edificio risalente ai primi del 1900.

Entrambi i fabbricati affacciano su una grande corte interna pavimentata in porfido ed intervallata da aree a verde. Un bel giardino piantumato con essenze tipiche del Lago completa la proprietà intorno alla villa.
I due fabbricati sono completamente indipendenti con ingressi separati.

Nella villa, progettata da un architetto lombardo, è evidente il connubio tra stile e funzionalità, su una metratura di oltre 900 mq. Gli ambienti sono ampi e luminosi e decisamente moderna la distribuzione interna dei locali.
Sono presenti finiture di pregio, sapientemente mantenute nel tempo, che potrebbero essere valorizzate in un futuro ammodernamento.
La villa è disposta su due piani abitativi e divisa in due splendidi appartamenti di ampie metrature, rispettivamente di mq 300 e mq 390 il tutto collegato da una importante scala interna, e da un terzo appartamento di mq 150
Completa l’immobile un ampio piano interrato progettato per un utilizzo conviviale di aree relax e zone hobby , oltre cantina, locali di servizio e grande autorimessa.

L’Edificio dei primi del 1900, ha una superficie complessiva di mq 600.
Attualmente comprende al suo interno due unità abitative in buono stato di manutenzione, quattro ampie autorimesse e locali di servizio.
Un nuovo progetto e una sapiente ristrutturazione potranno valorizzare al meglio la metratura esistente per rispondere alle esigenze del mercato.
Questa considerevole proprietà potrebbe anche essere indirizzata all’attenzione di investitori che, attraverso un progetto ambizioso di fattibilità e di riqualificazione degli edifici, trasformino il contesto residenziale in una struttura di tipo turistico - ricettivo- benessere oppure in centro all’avanguardia di riabilitazione, recupero funzionale e/o residenza sanitaria assistenziale.

La proprietà si trova a 50 km circa dall'aeroporto di Milano-Malpensa, mentre la città di Milano dista all'incirca 80 km.

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