Casa indipendente

Vercelli, Quartiere Cappuccini – Soluzione Semi‑indipendente con Ampie Aree Esterne e Box Doppio.
Nel cuore del quartiere Cappuccini, in una posizione defilata e silenziosa in Vicolo dei Pesci 1B, proponiamo in vendita una casa semi‑indipendente su due livelli, caratterizzata da ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, elemento di rara reperibilità nel mercato cittadino attuale.
L’immobile si distingue per la sua collocazione interna e riservata: l’accesso avviene tramite il passaggio dal cortile confinante (fondo dominante), una configurazione che garantisce massima privacy e un distacco netto dal fronte strada.
La proprietà vanta una superficie esterna complessiva di grande rilievo, composta da un generoso giardino privato di circa 250 m² e da un cortile frontale di circa 150 m², quest’ultimo funzionale all’accesso ai box auto doppio, di pertinenza.
Internamente, la distribuzione degli spazi è razionale e ben definita. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, completa di servizio; tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Lo stato manutentivo dell’immobile è abitabile, essendo la proprietà costantemente manutenuta dalla parte conduttrice.
L’unità immobiliare è attualmente locata e sarà disponibile per la consegna, libera da persone, a partire dai primi di agosto 2026. Tale tempistica permette all’acquirente di programmare con estrema serenità l’eventuale rogito e i successivi interventi di personalizzazione.
Alcune fotografie sono state riordinate e presentate in modo più ordinato, in quanto gli attuali inquilini hanno recentemente avviato le operazioni di trasloco, circostanza che ha temporaneamente generato una situazione di disordine negli ambienti.
A corredo del materiale fotografico, è presente una immagine fotografica, ripresa dall’alto utile a delimitare con precisione il perimetro della proprietà e la distribuzione dei volumi. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca l’indipendenza e il comfort di ampi sfoghi verdi. Se vuoi saperne di più o fissare una visita, chiamaci pure al 0161 219579.