Palazzo - Edificio

“Ci sono case che si abitano… e case che si tramandano.”
Nel cuore del centro storico di Giarre, tra le vie che custodiscono ancora il fascino autentico della Sicilia di un tempo, questo elegante palazzetto storico racconta una storia fatta di famiglia, convivialità e memoria.
Tra affreschi originali, soffitti alti decorati e ambienti ampi e luminosi, sembra quasi di percepire ancora il profumo del sugo della domenica, le voci raccolte attorno a una tavola importante, la bellezza di una casa vissuta davvero. Una dimora che oggi aspetta solo di continuare a vivere attraverso chi saprà riconoscerne l'anima.

Coldwell Banker propone in esclusiva, nel pieno centro storico di Giarre, precisamente in Via Callipoli n. 52, un prestigioso immobile storico categoria A/2 di 9 vani, della superficie complessiva di 191 mq, impreziosito da terrazzi a livello per ulteriori 10 mq circa.

L'immobile gode di un doppio ingresso:

il principale da Via Callipoli, ideale per accedere comodamente all'abitazione e vivere pienamente il centro cittadino;
il secondo da Via Carolina n. 45, dove troviamo un garage di circa 15 mq collegato internamente tramite scala al terrazzo della zona giorno.

La proprietà si sviluppa interamente su un unico piano e conserva intatto il fascino delle costruzioni storiche siciliane: soffitti alti decorati, volte affrescate, ambienti di rappresentanza e spazi concepiti per la convivialità.

Salendo la scala principale si viene accolti da un ampio disimpegno impreziosito da splendidi soffitti decorati. Uno spazio elegante e versatile, perfetto anche come sala d'attesa per chi desidera coniugare abitazione e professione. Da qui si accede a un antistudio e a uno studio di grande fascino, dove gli affreschi e i dettagli d'epoca raccontano storie senza tempo. Affacciandosi, lo sguardo si apre persino sulla maestosità dell'Etna.

L'immobile prosegue poi attraverso un grande corridoio centrale che distribuisce armoniosamente gli ambienti:

una camera matrimoniale di rappresentanza, ampia e luminosa, con balcone affacciato su Via Callipoli;
un elegante salone;
due ulteriori camere;
due bagni;
cucina abitabile;
ripostiglio.

La casa si presenta in buono stato manutentivo e, con alcuni interventi mirati di valorizzazione, può trasformarsi in una vera perla rara nel cuore della città.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà si presta perfettamente a diverse soluzioni:

residenza di prestigio per una famiglia numerosa;
studio professionale o notarile di rappresentanza;
struttura ricettiva di charme o B&B altamente redditizio, nel pieno centro storico di Giarre.

Una dimora autentica, elegante e ricca di identità.
Per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo capace di raccontare qualcosa.