Villetta a schiera

Scopri questa affascinante villetta a schiera d'angolo situata nella tranquilla frazione Villavecchia di Villanova Mondovì. Costruita alla fine degli anni '70, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa con carattere e potenziale di personalizzazione. Con 140 m² calpestabili, l'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ideali per una famiglia.

Spazi Interni Accoglienti - L'interno si articola in 5 locali ben distribuiti, con un soggiorno luminoso che vanta un suggestivo caminetto, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, ideale per momenti conviviali in famiglia. Tre camere da letto confortevoli e due bagni completano gli ambienti abitativi, garantendo comfort e praticità. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi di archiviazione.

Comfort e Tecnologie Moderne - La villetta ha già beneficiato del Superbonus 2023, con una completa riqualificazione energetica eseguita. L'impianto fotovoltaico presente riduce significativamente i consumi, mentre la pompa di calore con accumulo per l'acqua calda sanitaria e la caldaia a condensazione assicurano efficienza energetica. I nuovi serramenti ad alta efficienza e le persiane rinnovate garantiscono isolamento termico ottimale. La colonnina per la ricarica dell'auto elettrica è già installata, perfetta per chi sceglie la mobilità sostenibile.

Esterni e Servizi - Tre balconi offrono spazi esterni per godere della vista e dell'aria aperta. Il giardino privato di 20 m² è ideale per momenti di relax. Il box auto ampio garantisce parcheggio sicuro, mentre la cantina sottostante fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. La porta blindata assicura massima sicurezza.

Dettagli Tecnici - Orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. La classe energetica D con consumo di 138,13 kWh/m² anno riflette gli interventi di efficientamento già realizzati.
La documentazione RRE (Relazione di Regolarità Edilizia) è completa e disponibile.

Stato e Potenziale - L'interno presenta uno stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. In buono stato generale, la villetta è pronta per essere abitata o rappresenta un'eccellente base per una ristrutturazione creativa.

Una proprietà versatile e ben posizionata, perfetta per famiglie che cercano qualità, efficienza energetica e la possibilità di lasciare il proprio segno personale.