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Annuncio non più attivo. Scheda riepilogativa a titolo di storico: prezzo, caratteristiche, agenzia e referente si riferiscono alla data di pubblicazione e potrebbero non essere più validi. Leggi l'avviso completo

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Rustico - Casale in vendita a Sangiano - Via Monte Sabotino, 7, 1068 mq

Via Monte Sabotino, 7, Sangiano, Varese

1068

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

L'investimento che unisce storia e redditività. Esistono proprietà che non sono semplici immobili, ma veri e propri progetti di rigenerazione. Questo ex monastero al rustico è una tela bianca di 1.068 mq commerciali, situata in una posizione che definire strategica è riduttiva: siamo a Sangiano, un borgo tranquillo che funge da porta d'accesso privilegiata alle meraviglie del Lago Maggiore, raggiungibile in soli 5 minuti.

Perché puntare su Sangiano? Il mercato immobiliare locale sta vivendo una fase di vivace ascesa. Con una crescita delle quote residenziali del +7,07% annuo e una dinamicità di mercato definita "medio-alta", Sangiano attira un flusso costante di acquirenti e turisti stranieri. Questi investitori cercano esattamente ciò che questa struttura può offrire: autenticità, storia e vicinanza ai punti d'interesse turistici.

Un borgo privato: la bozza di progetto non è solo un'ipotesi distributiva, ma un modello di business studiato per massimizzare il ROI. L'idea è quella di creare un complesso residenziale moderno preservando l'anima antica dell'edificio:
• Il mix abitativo: La realizzazione di 14 unità abitative tra monolocali e bilocali risponde perfettamente alla domanda di affitti brevi e case vacanza per il mercato internazionale.
• Spazi comuni e privacy: La presenza di due cortili interni permette di creare aree lounge esclusive, dove la pietra e il mattone a vista si fondono con un landscape design contemporaneo.
• Logistica e comfort: Il progetto prevede l'integrazione di posti auto e garage, un servizio fondamentale e raro nei centri storici, che aumenta drasticamente il valore di rivendita o locazione delle singole unità.

Contattaci ora per ricevere la documentazione tecnica ed organizzare il sopralluogo.

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